Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marijnenlaan 55 in Vlijmen 5251 SB

Marijnenlaan 55

5251 SB Vlijmen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een huis met de specificaties van een vrijstaand huis voor de prijs van een twee-onder-een-kapwoning?
Pak dan nu uw kans. Deze woning aan de Marijnenlaan 55 in Vlijmen beschikt over maar liefst 193 m², 4, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers én een inpandige garage. Deze...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een huis met de specificaties van een vrijstaand huis voor de prijs van een twee-onder-een-kapwoning?
Pak dan nu uw kans. Deze woning aan de Marijnenlaan 55 in Vlijmen beschikt over maar liefst 193 m², 4, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers én een inpandige garage. Deze twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken garage verkeert in zeer goede staat. Een erg ruime woning in de gewilde wijk 'de Vijfhoeven'.

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met brede achtertuin ligt op loopafstand van het dorpscentrum, diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en natuurgebieden. Deze in 1993 origineel gebouwde woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en beschikt op de begane grond over een zee aan ruimte. Door de open keuken aan de voorzijde en de grote uitbouw aan de achterkant is een zeer ruime woonkamer ontstaan. Aan weerszijde van de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

Indeling:
BEGANE GROND:
De entree met toiletruimte en meterkast is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer, de werkkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en keuken van bijna 70 m² zijn voorzien van een lichtkleurige tegelvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek, eethoek en een kastenwand. Vanuit de woonkamer bereikt u de aanbouw aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde.
De grote open keuken (2014) aan de voorzijde beschikt over lichte kasten en een composiet en kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, te weten; een 6-pits gasfornuis, een oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De aanbouw aan de achterzijde is geplaatst in 1994 en beschikt over gigantische raampartijen en dubbele tuindeuren. Deze aanbouw heeft de grootte van de woonkamer bijna verdubbeld en biedt ruimte voor een grote eethoek en staat in verbinding met zowel de zithoek als de hobby-/werkruimte.
De hobby-/werkruimte is gesitueerd tussen de woonkamer de garage in. De ruimte is 11 m² groot en is tevens ideaal geschikt als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer bereikt u tevens de inpandig te bereiken garage.

De garage is meer dan ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen en een grote kast voor extra bergruimte. De garage geeft toegang tot de achtertuin en de oprit middels dubbele openslaande garagedeuren. De huidige eigenaren hebben slim gebruik gemaakt van de ruimte door hier stellingkasten op maat tegen de wand aan te maken. Voldoende ruimte voor het opbergen van al uw (tuin)gereedschap.

1e VERDIEPING:
Middels de vaste trap in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie, met mogelijkheid tot vier ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderenslaapkamer (19 m²!) aan de achterzijde van de woning beschikt over grote ramen en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast.
De tweede slaapkamer (17 m²) aan de voorzijde is ontstaan uit twee slaapkamers. Deze kamer is weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Deze twee slaapkamers bieden in potentie beide meer dan voldoende ruimte voor een ruime slaapkamer met bed, kast en bureau. De vierde slaapkamer (12 m²) is gelegen aan de rechterzijde van de woning en biedt ruimte om te gebruiken als hobby-/werk- of logeerkamer. Deze kamer is gesitueerd boven de garage.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, zwevend closet, wastafel en lichtkleurig tegelwerk.

2e VERDIEPING:
De zolder is te bereiken via de vaste trap vanuit de overloop. De zolder is in tweeën verdeeld. De ruimte van waaruit de trap de verdieping in komt, de open zolder, biedt u voldoende ruimte als extra slaapkamer en voor het stallen van uw spullen. De kamer biedt voldoende ruimte (22 m²) voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een zitje. Op de zolder licht een vloerbedekking in lichte kleurstelling en is volledig door gelegd. De zolderkamer beschikt over voldoende daglicht door grote dakramen.
Naast de trapopgang zijn tevens de C.V.-ketel en de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. De ketel in van het merk Remeha, type Avanta uit het jaar 2007.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is groen en biedt u voldoende privacy. De tuin is vanuit alle zijden beschut. Achter in de tuin is een gezellig prieeltje gerealiseerd met een gezellige zithoek. Hier heeft u een heerlijk plek om in de schaduw te genieten van de groene achtertuin.
De tuin is goed onderhouden en ademt ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en een zonneterras. De tuin biedt de gehele dag zon.

Bijzonderheden

• Grote woning met vier, mogelijkheid tot vijf slaapkamers, 193 m² woonoppervlakte en een inhoud van 740 m³.

• Tijdloos en moderne open leefkeuken.

• Grote woonkamer van maar liefst 68 m² en veel lichtinval.

• Groene tuin rondom de woning met een eigen dubbele oprit.

• Gelegen in de gewilde woonwijk 'de Vijfhoeven'.

• Beschikbaar in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 371 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (641 bij 280) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3719 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.