Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Van Heesbeenstraat 19 in Vlijmen 5251 DD

Burgemeester van Heesbeenstraat 19

5251 DD Vlijmen
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen in een hoekwoning op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een grote uitgebouwde leefkeuken met schuifpui, een...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen in een hoekwoning op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een grote uitgebouwde leefkeuken met schuifpui, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De bovenste verdieping is zelfs voorzien van rolluiken. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de begane grond is volledig voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s).

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de royale uitgebouwde woonkamer met ruime eet- en zithoek en leefkeuken.
De leefkeuken is aan de achterzijde geplaatst in de aanbouw van de woonkamer. Werkelijk een fantastische en zeer luxe en moderne keuken.
De leefkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een keramiek werkblad en over inbouwapparatuur; een ingebouwde koelkast (AEG), vriezer (AEG), combi-oven (Pelgrim), oven (Pelgrim), vaatwasser (Etna), 5-pits gaskookplaat (Pelgrim) en afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime zithoek. De zithoek beschikt over een prettige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een tegelvloer, moderne inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel.
De ouderslaapkamer (14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast.
Slaapkamer twee en drie zijn eveneens erg ruim te noemen (10 m² en 8 m²) en zijn beide groot genoeg in gebruik te nemen als kinder- of hobbykamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. Aan de linkerkant van de bergzolder zijn de CV-installatie (Remeha, 2007) en het witgoed aangesloten.
De zolder is zeer ruim van opzet. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (8 m²) voorzien van een groot dakkapel met rolluiken. Tevens is er de mogelijkheid om een 5e slaap-/werkkamer (8 m²) te creëren. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte. De zolder biedt u verder meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen, onder de schuine kanten in de knieschotten en in de in de nok.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over kunstgras, groenborders en een zonneterras. De tuin is gelegen op het zuiden en kent daarom veel zonne-uren. Achter in de tuin is de schuur met diverse elektrapunten bereikbaar. U heeft hier voldoende ruimte voor het opbergen van al uw (tuin)gereedschap. Naast de berging is tevens de loopdeur naar de brandgang te bereiken. Via de achterom is de tuin ontsloten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het onlangs vernieuwde centrum van Vlijmen;
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy;
- De leefkeuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd en verkeren in optimale staat;
- De voor- en achtertuin zijn vernieuwd;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel (2007) is van het merk Remeha, type Avanta;
- Woning beschikt over een houten berging in de tuin met eigen achterom;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw visite;
- Er zijn twee lagere scholen op loop- en fietsafstand, de Wilgen en de Vijfhoeven;
- Nabij natuurgebieden, zoals de 'Loonse en Drunense duinen', de maas en recreatieplas ‘Het Engelermeer’;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.55 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2079 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente VLIJMEN Sectie L Perceelnummer 2084 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.