Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vlijmense Dijk 10 A. in Vlijmen 5251 EM

Vlijmense Dijk 10 A.

5251 EM Vlijmen
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met carport en mantelzorg of bedrijf aan huis mogelijk in het gewilde deel "Vlijmen-Dorp" nabij het centrum.

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Diverse voorzieningen...
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met carport en mantelzorg of bedrijf aan huis mogelijk in het gewilde deel "Vlijmen-Dorp" nabij het centrum.

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met zeer diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en natuurgebieden waaronder o.a. Engelermeer en visvijver de Haverkampen die zo via de achtertuin te bereiken zijn.

Deze in 1952 gebouwde en goed onderhouden woning beschikt op de begane grond over een zee aan ruimte, mede dankzij de aanbouwen van onder andere de mantelzorgwoning en de extra werkruimten welke in 1992 zijn gebouwd.

Aan weerszijde van de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een prettig lichtinval.

Omschrijving:
Indeling begane grond:
De entree met meterkast is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en keuken van ruim 38 m² groot is voorzien van een moderne laminaatvloer en grote pui met veel ramen aan de achterzijde.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek.
De grote leefkeuken is geplaatst in U-opstelling en beschikt over een kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat (Miele), combioven (Whirlpool), afzuigkap (Pelgrim), vaatwasser (Miele) en een koelkast (Bauknecht).

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken van waaruit de tuin en de mantelzorgwoning te bereiken zijn.
De bijkeuken beschikt over een toiletruimte en de opstelling voor het witgoed. De toiletruimte is vernieuwd en beschikt over een zwevend closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime hal aan de voorzijde van de woning is de vaste trap naar de eerste verdieping te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste (20 m²) is de ouderslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 kamers en 1 hiervan wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Naast deze kamer is er nog een slaapkamer (12 m²) waar momenteel één van de kinderen slaapt. Deze slaapkamer is vergroot doordat er een grote dakkapel is geplaatst. De derde slaapkamer (13 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime kinder- of werkkamer en is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en bijna alle ramen beschikken over rolluiken om het slapen nog aangenamer te maken.

De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolder:
Vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De bergzolder biedt u genoeg ruimte voor het plaatsen van al uw spullen. Op de zolder is tevens de C.V.-installatie geïnstalleerd. De C.V.-installatie is van het merk AWB.

Mantelzorg/werkruimte:
Middels de achtertuin en oprit toegankelijke mantelzorgwoning welke volledig zelfstandig te gebruiken is van het woonhuis. De ruimte heeft een eigen entree, sanitair en C.V.-installatie. De entree beschikt over een meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met keuken is 27 m² groot en beschikt over een prettige hoeveelheid licht. De keuken is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over (de aansluitingen voor) een koelkast, elektrische 4 pits kookplaat met elektrische oven en een spoelbak.
De zeer ruime slaapkamer (10 m²) aan de achterzijde is zeer licht, ruim van opzet en biedt genoeg ruimte voor een (tweepersoons-)bed, nachtkastjes en een kledingkast. De badkamer in moderne kleurstelling is naast deze slaapkamer te bereiken via de overloop en beschikt over een douchecabine. een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De mantelzorgwoning is eenvoudig in gebruik te nemen als werkruimte of kantoor aan huis. Momenteel in gebruik voor hobby fotografie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen en houten berging. De tuin is goed onderhouden en ademt ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een speelweide en twee zonneterrassen.


Bijzonderheden

• Deze twee-onder-een-kap woning verkeert in goede staat.

• De slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en grotendeels over rolluiken.

• De tuin is groot, privé en zeer groen aangelegd.

• De woning is uitermate geschikt voor gezinnen, ouderen en/of mantelzorg.

• Mantelzorg mogelijkheid is eenvoudig in gebruik te nemen. De woning beschikt al over twee losse sanitaire voorzieningen en twee meterkasten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 520 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 1993 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 291 m² (26.0 m bij 11.2 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie P Perceelnummer 404 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie P Perceelnummer 462 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.