Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Antoni Staringlaan 62 in Vlijmen 5251 WH

Antoni Staringlaan 62

5251 WH Vlijmen
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een energiezuinige en instapklare ruime 2-onder-1-kapwoning met bijzonder veel woonoppervlakte (166 m²!) aan een kindvriendelijke straat met inpandige garage en grote lichte uitbouw!

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, nabij het centrum van Vlijmen, bevindt zich dit zeer...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een energiezuinige en instapklare ruime 2-onder-1-kapwoning met bijzonder veel woonoppervlakte (166 m²!) aan een kindvriendelijke straat met inpandige garage en grote lichte uitbouw!

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, nabij het centrum van Vlijmen, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers, tuinkamer, luxe keuken en badkamer, inpandige garage, oprit en zonnige achtertuin.

De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut.
De woning beschikt over grote raampartijen en een royale erker aan de voorzijde. Dit alles zorgt voor een lichte woning met een prettige sfeer.

De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving. Diverse voorzieningen, zoals winkels en basisscholen bevinden zich op een steenworpafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59.

INDELING BEGANE GROND:
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de toiletruimte met fonteintje, royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de moderne keuken met lades en veel bergruimte, een werk-/speel- of tuinkamer en de inpandige garage.

De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met gashaard, grote erker en toegang tot de leefkeuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote raampartijen is de leefkeuken volledig tuingericht en ervaart u de heerlijk groene tuin.

De leefkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een composieten werkblad. De keukenfronten zijn van massief bamboe. Diverse Siemens inbouwapparatuur: combi-oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en de vaatwasser (Bosch). De dubbeldeurs koel- vriescombinatie is van Liebherr.

In de gehele woonkamer ligt een houten parketvloer en in de leefkeuken en de tuinkamer een gietvloer in lichte kleurstelling waardoor het binnen fantastisch licht is.

Achter de leefkeuken treft u de uitbouw met zeer ruime (17 m²) werk-/speel of tuinkamer. Ideaal voor degene die graag een tweede zitkamer of kantoor aan huis wilt houden. De kamer dient zich ook ideaal om in gebruik te nemen als speelkamer voor de kinderen.

EERSTE VERDIEPING:
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee (met mogelijkheid tot drie) ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is door de vele raampartijen zeer licht te noemen. Vanuit de overloop is de complete badkamer bereikbaar en is voorzien van een ligbad, hoekdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 21 m² groot. Oorspronkelijk was deze kamer opgedeeld in twee slaapkamers. De deuren zijn nog op de oorspronkelijke plaatsen gesitueerd waardoor de kamer weer eenvoudig in gebruik te nemen is als twee slaapkamers. De andere slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamer (14 m²).

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de zolder treft u de wasruimte, slaapkamer en het dakterras. In de wasruimte treft u de CV opstelling (CV Vaillant 2010), de aansluitingen voor het witgoed en de units ten behoeve van de zonneboiler en zonnecollectoren. Op de zolder is tevens een ruime slaapkamer (17 m²) met diverse grote raampartijen. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen door de zeer ruime vaste inbouwkasten.
Aan de voorzijde van de woning is een dakterras gelegen op het westen. Het dakterras is 17 m² groot en heeft met name het genot van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om tot rust te komen 's avonds met een wijntje.

TUIN:
Via de grote schuifpui in de leefkeuken betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin.
De achtertuin is ingericht met diverse groenblijvende beplanting, gazon, waterpartij, overkapping met avondzon en een zonneterras.
De overkapping/veranda is achter in de tuin gelegen en beschikt over de avondzon. De huidige eigenaren hebben de ruimte gezellig aangekleed en verwarmen de ruimte middels een houtkachel.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning beschikt over 16 zonnecollectoren met een opbrengst van ca. 2.200 kw/h per jaar;
- De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en houten kozijnen;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij sportvelden en natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas
en het 'Engelermeer';
- Aanvaarding in overleg.

Maak gerust een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2028 Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Vaillant (gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (9.75 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (602 bij 382) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 5478 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.