Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Limburg Stirumlaan 3 in Vlijmen 5252 AD

Van Limburg Stirumlaan 3

5252 AD Vlijmen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een ruime woonkamer met eet- en zithoek, elektrisch bedienbare rolluiken op de...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een ruime woonkamer met eet- en zithoek, elektrisch bedienbare rolluiken op de zonnekant en in totaal vier slaapkamers. De woning is vrij gelegen aan de voorzijde met een ruim en groots gras-/speelveld waardoor u een vrij zicht heeft vanuit de woonkamer.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De keuken en badkamer verkeren in goede staat, de begane grond is volledig voorzien van een lichte tegelvloer.
De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s).

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek en de keuken.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad en diverse Whirlpool inbouwapparatuur; een koelkast, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (Bosch). Op de gehele begane grond ligt een moderne tegelvloer.
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken en vanuit de eethoek de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de eethoek bereikt u de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een donkere tegelvloer, een bad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De ouderslaapkamer (14 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een TV. Slaapkamer twee en drie zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens erg ruim te noemen (9 en 6 m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van één elektrische bedienbaar rolluik, waardoor er een prettig leefklimaat is te creëren in hete zomers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. Aan de linkerkant van de voorzolder zijn de CV-installatie (Nefit, huur) en het witgoed aangesloten.
De zolderkamer is zeer ruim van opzet (8 m²) en biedt de ruimte om hier een logeerkamer, hobbyruimte of werkhoek te realiseren. De zolder is erg licht doordat er aan weerszijde grote dakramen zijn geplaatst. Verder biedt de zolder u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen. ,

Tuin:
Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met zonneterras, speelhoek en waterpartij. De tuin ademt rust en is erg privé gelegen met weinig inkijk. Vanuit achter in de tuin kunt u de brandgang bereiken en de stenen schuur, welke beschikt over elektra. Een fijne plek om de fietsen en uw (tuin-)gereedschap op te bergen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het onlangs vernieuwde centrum van Vlijmen;
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy met vrije uitkijk over het grote grasveld aan de voorzijde;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt aan de tuinzijde over elektrische rolluiken;
- De tweede verdieping is een zeer ruime zolder die voor veel verschillende doeleinden gebruikt kan worden;
- CV-ketel is van het merk Nefit en wordt gehuurd. De overeenkomst kan over worden genomen of worden afgekocht door de volgende eigenaar;
- Woning beschikt over een stenen berging in de tuin met eigen achterom;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw visite;
- Er zijn twee lagere scholen op loopafstand, de Wilgen en de Vijfhoeven;
- Nabij natuurgebieden, zoals de 'Loonse en Drunense duinen', de maas en recreatieplas ‘Het Engelermeer’;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.6 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 2171 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.