Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorstraat 8 in Vlijmen 5251 CP

Voorstraat 8

5251 CP Vlijmen
Vraagprijs € 342.500,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een onlangs verbouwde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel (298 m²) met mogelijkheid tot bedrijf aan huis, in het centrum van Vlijmen?

Dan is dit wellicht iets voor u!

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe multifunctionele aanbouw van 13 meter, een...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een onlangs verbouwde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel (298 m²) met mogelijkheid tot bedrijf aan huis, in het centrum van Vlijmen?

Dan is dit wellicht iets voor u!

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe multifunctionele aanbouw van 13 meter, een diepe achtertuin met vrij uitzicht, een ruime woonkeuken (2017), een slaapkamer met eigen inloopkast en onlangs verbouwde zolder.

INDELING BEGANE GROND:
U bereikt de voordeur middels de voortuin. In de entree treft u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met grote raampartijen is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, beschikt over dubbele tuindeuren naar de tuin en biedt tevens toegang tot de keuken.
De woonkeuken (2017) is royaal en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten werkblad in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien, 5-pits inductiefornuis met oven en warm-houd-lade (Boretti), afzuigkap (AEG), koelkast met vriesvak (AEG), vaatwasser (AEG) en close-in boiler.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de inpandige garage met dubbele garagedeur naar de oprit. De garage is opgedeeld over drie zones en is onlangs vernieuwd. Er is nieuwe elektra, wateraansluitingen, isolatie en vloer aangebracht door de huidige eigenaren. De garage beschikt over nieuwe kozijnen, deuren en lichtkoepels. Van de garage is zelfs eenvoudig een kantoor, bedrijf of mantelzorg aan huis te maken.

EERSTE VERDIEPING
Middels de trapopgang in de entree is er toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van de trapopgang naar de zolderverdieping en een vaste kast met witgoed aansluitingen. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn onlangs vernieuwd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is vergroot tot 20 m² door de kleinste slaapkamer bij de kamer te betrekken als zijnde inloopkast. Tevens is deze kamer voorzien van elektrische rolluiken. De andere slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte genoeg voor het gebruik als kinder-, logeer of hobbykamer (11 m²).
De badkamer is vernieuwd in 2010 en is uitgevoerd in een lichte wandtegel en antraciete vloertegel en beschikt over een extra toilet, wastafel, ligbad en een hoekdouche.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Ook de zolder is onlangs verbouwd (2018). Op de zolder is dakkapel over de volledige breedte geplaatst aan de achterzijde. De zolder is volledig na-geïsoleerd en biedt ruimte aan een extra slaapkamer (12 m²) en een kantoorruimte (5 m²). Op de zolder treft u tevens een zee aan bergruimte. Onder de knieschotten kunt u al uw persoonlijke spullen uit het zicht opbergen. Ideaal voor de kerst- en reisspullen.

TUIN:
Vanuit zowel de woonkamer als de omgebouwde garage is de tuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een zonneterras en bloemperken. De tuin biedt ook ruimte voor een ruim speeltoestel of grasgazon. Aan de achterzijde van de tuin is het perceel volledig vrij gelegen en ligt een perceel braak met paarden er op. U woont midden in het centrum van Vlijmen maar ervaart de rust, alsof u aan de rand van het dorp woont. Ideaal voor een gezin!

GARAGE:
De garage is opgedeeld over drie zones en is onlangs vernieuwd. Er is nieuwe elektra, wateraansluitingen, isolatie en vloer aangebracht door de huidige eigenaren. De garage beschikt over nieuwe kozijnen, deuren en lichtkoepels. Van de garage is zelfs eenvoudig een kantoor, bedrijf of mantelzorg aan huis te maken. De garage is aan de achterzijde van de woning achter de woonkeuken gelegen. De garage is gebouwd van steen en heeft de beschikking over elektra, water en afvoer. De garage is maar liefst 33 m² groot met achter de garage nog een extra bergruimte van 9 m².

BIJZONDERHEDEN:
In 2010 zijn de kozijnen, ramen en buitendeuren vernieuwd en in 2015 is de zolder verbouwd.
De woning is instapklaar op loopafstand van scholen en een parkje met kinderdagverblijf.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Renovatie 2010-2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 298 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-06-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (19.0 m bij 5.35 m) Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (1100 bij 300) Totaal aantal 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 1335 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 1422 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.