Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wolput 4 in Vlijmen 5251 CG

Wolput 4

5251 CG Vlijmen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning nabij het centrum van Vlijmen? Pak dan nu uw kans!
Deze in 2014 prachtig gerenoveerde woning, gelegen op een uitstekende locatie in Vlijmen, op loopafstand van de basisschool, kinderopvang en de supermarkt is fantastisch afgewerkt en beschikt over een luxe...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning nabij het centrum van Vlijmen? Pak dan nu uw kans!
Deze in 2014 prachtig gerenoveerde woning, gelegen op een uitstekende locatie in Vlijmen, op loopafstand van de basisschool, kinderopvang en de supermarkt is fantastisch afgewerkt en beschikt over een luxe woonkeuken, eet- en zitkamer, moderne badkamer en sfeervolle slaapkamer.

De woning is in 2014 grotendeels gerenoveerd, vergroot en gemoderniseerd. Zoals u ziet in de foto-reportage is het een uniek pand met een fantastisch afwerkingsniveau.

OMSCHRIJVING INDELING BEGANE GROND:
De entree/hal is gelegen aan de voorzijde van de woning aan de linkerkant van de gevel.
Vanuit de hal met charmante wandtegel is het toilet en de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een grote hoeveelheid licht waardoor de houten vloer prachtig naar voren komt. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken met grote eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer aan de achterzijde van de woning biedt middels dubbele tuindeuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin.

De ruime zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houten vloer en een gezellige open haard voor in de kille winterdagen. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een ruime zitkamer en werk-/computerhoek. De ruimte wordt gescheiden van de woonkeuken door charmante dubbele paneeldeuren.

De woonkeuken (2014) is uniek in zijn soort door de gewaagde en perfect gekozen kleur- en materiaalsamenstelling. Het grote kookeiland pontificaal in de ruimte maakt de leefkeuken een ware 'eye-catcher'. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten de volgende inbouwapparatuur; 6-pitsgasfornuis met grote oven (Boretti), afzuigkap (Elica), vaatwasser (Etna), koelkast (Etna), Quooker en een betonnen werkblad.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime eetkamer en de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van uw witgoed. Vanuit de hoek met de bijkeuken is ook de deur naar de oprit gesitueerd. Deze deur is eveneens in 2014 vervangen en voorzien van modern en veilig deurbeslag.
De eetkamer is ruim van formaat en biedt ruimte voor het plaatsen van een 6 persoonseettafel. De eetkamer is erg licht te noemen mede dankzij de grote tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer is de deur naar de kelder gesitueerd. Achter de kelderdeur treffen we de CV-installatie. De CV ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2007.

VERDIEPING:
Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de bovenverdieping te bereiken. Op de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De hoofdslaapkamer (14 m2!) is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De slaapkamer voelt zeer ruim aan door het vele licht en de open ruimte tot aan de nok. De slaapkamer beschikt tevens over een vaste kledingkast over de breedte van de kamer. Vanuit deze kamer is de bergzolder te bereiken middels een verplaatsbare ladder. Deze ladder is ook in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te gebruiken voor de ander bergzolder.
De tweede en derde slaapkamers zijn ruim te noemen en bieden ruimte aan een kinder-, logeer- of hobbykamer (8 + 6 m²).

De moderne badkamer beschikt over een riante inloopdouche, tweede toilet, chique dubbele wastafel en een designradiator.

De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepmechanisme. Daarnaast is het dak van de woning nageïsoleerd.

TUIN:
De tuin is gelegen op het noorden en is kindvriendelijk aangelegd door de verkoper met veel gras en twee zonneterrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een zonneterras met pergola geplaatst om lekker te relaxen.
De tuin biedt verder voldoende ruimte voor zowel een eet- en loungehoek en gezellig groen. Vanwege de grootte van de tuin heeft u in de zomer op ieder moment van de dag wel ergens een fijne plek in de tuin om van de zon te genieten.

GARAGE:
Aan de linkerzijde van de tuin is de garage met berging (7,45 m x 3,13 m) te bereiken middels een loopdeur aan de zijkant en de elektrische garagedeur aan de oprit.
De garage beschikt over een fijne hoeveelheid werkruimte en over elektra. De garage en berging zijn ook uitermate geschikt voor het stallen van uw auto en fietsen en als hobby-/klusruimte.

OMGEVING:
De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Vlijmen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op één minuut loopafstand. Het natuurgebied 'de Loonse en Drunense Duinen' ligt op 10 minuten autoafstand van de woning af.

Dit is met recht een woning welke instapklaar en hoogwaardig afgewerkt genoemd mag worden. Een huis dat uniek is in zijn soort door de ligging ten opzichte van het dorp, de karakteristieke details en het hoge wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Woning beschikt over 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Woning is in 2014 gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd;
- Grote oprit naast de woning met ruimte voor 2 auto's;
- Gezellige open haard in de woonkamer;
- Begane grond beschikt nog over authentieke houten rolluiken;
- Charmante details zijn bewaard gebleven zoals het glas-in-lood en de wandtegels in de gang;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Grote verbouwing 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 313 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (11.0 m bij 7.95 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 313) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 837 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.