Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Limburg Stirumlaan 19 in Vlijmen 5252 AD

Van Limburg Stirumlaan 19

5252 AD Vlijmen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0416 235025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een grote vrijstaande garage, zonnige achtertuin...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen? Pak dan nu uw kans!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een grote vrijstaande garage, zonnige achtertuin met veel privacy, vernieuwde C.V.-ketel (2015), lichte badkamer en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s).

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de lichte woonkamer met ruime eet- en zithoek en halfopen keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met veel bergruimte en is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad en over diverse inbouwapparatuur; een koelkast (Etna), combi-oven (Whirlpool), vaatwasser (Etna), 4-zone keramische kookplaat (Miele) en een afzuigkap (Zanussi). Op de gehele begane grond ligt een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime zithoek. De zithoek beschikt over een prettige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een hoekdouche, ligbad, toilet, wastafel en een groot dakraam.
De ouderslaapkamer (14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en de grote inbouwkast.
Slaapkamer twee en drie zijn aan de achterkant gelegen (9 m² en 6 m²) en zijn beide groot genoeg om in gebruik te nemen als kinder- of hobbykamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. Aan de rechterkant van de zolder zijn de aansluitingen van het witgoed en de CV-installatie (Nefit Trendline, 2015) geplaatst.
De zolder is zeer ruim van opzet. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (8 m²) voorzien van grote dakramen aan weerszijde. De zolder biedt u verder meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen, onder de schuine kanten in de knieschotten en op de voorzolder. Naast de zoldertrap is ruimte voor een vriezer en een wasmachine.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gazon, groenborders en een zonneterras. De tuin is gelegen op het zuiden en kent daarom veel zonne-uren. Achterin de tuin bevindt zich de garage met elektrische garagepoort en diverse elektrapunten. U heeft hier voldoende ruimte voor het opbergen van al uw fietsen en (tuin)gereedschap. Naast de garage is tevens de poort naar het achtergelegen plein te bereiken. Via deze achterom is de tuin ontsloten.
Aan de achterzijde van de woning aan de garage is nog een grote overkapping/schuur geplaatst. Hier heeft u de beschikking tot veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van twee basisscholen, de Wilgen en de Vijfhoeven en van het onlangs vernieuwde centrum van Vlijmen;
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy;
- De keuken, het toilet en de badkamer zijn licht betegeld en verkeren in goede staat;
- De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Woning beschikt over een garage in de tuin met eigen achterom;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw visite;
- Nabij natuurgebieden, zoals de 'Loonse en Drunense duinen', de maas en recreatieplas ‘Het Engelermeer’;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 968 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.27 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (518 bij 351) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 2179 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 2195 Oppervlakte 813 m² Eigendomssituatie Mandelig

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.