Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleine Gent 2 in Vught 5261 BS

Kleine Gent 2

5261 BS Vught
Vraagprijs € 899.000,- k.k.

Omschrijving

Kleine Gent, een zijstraat van de Taalstraat herbergt een statig pand uit circa 1900 met een unieke loft. De woning is recentelijk geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

Zo beschikt de woning onder andere over twee multifunctionele ruimten (thans werk- en muziekkamer) en een praktische wasruimte en toilet op de begane grond. Op de verdieping een woonkamer van meer dan 100 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 312 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Kleine Gent 2, 5261 BS Vught

Omschrijving

Kleine Gent, een zijstraat van de Taalstraat herbergt een statig pand uit circa 1900 met een unieke loft. De woning is recentelijk geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

Zo beschikt de woning onder andere over twee multifunctionele ruimten (thans werk- en muziekkamer) en een praktische wasruimte en toilet op de begane grond. Op de verdieping een woonkamer van meer dan 100 m² met open design keuken voorzien van inbouwapparatuur en 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer.

Parkeren kan voor de deur op 2 eigen parkeerplaatsen.

Een verrassend pand met stadse allure, wat ooit dienst deed als naaiatelier en showroom, ademt nu een eigentijdse sfeer uit. De industriële uitstraling die deze woning kenmerkt is grotendeels in tact gebleven door goede materiaalkeuzes en kleurgebruik. Er is op creatieve wijze een unieke huiselijke sfeer gecreëerd.

De rustige locatie wordt ideaal gecombineerd met een zeer centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum “Marktveldpassage”, uitvalswegen als de A2 en de N65, het NS-station van Vught, maar ook nabij diverse scholen, het Bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch en natuurgebied Het Bossche Broek.

INDELING BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met trapopgang, provisiekast, bijkeuken met toilet en wasruimte, lift en toegang tot 2 multifunctionele kamers, bijvoorbeeld te gebruiken als logeerkamer, werkkamer maar ook voor bijvoorbeeld kantoor-/praktijkruimtes.

INDELING VERDIEPING:
De eerste verdieping is te bereiken middels een trap of plateaulift. De woonkamer van ruim 100 m² betreft een grote open ruimte voorzien van zit– en eethoek, open design keuken met 5-pits gasfornuis, grill, frituur, stoomoven, oven en vaatwasser. Lichtinval komt naast de ramen aan voor-en achterzijde ook via indirecte dakvensters.

Vanuit de woonkamer is het prachtige ruime en zonnige terras bereikbaar waar u heerlijk kunt loungen.

Vanuit de woonkamer is een tweede woonkamer bereikbaar, uitermate geschikt voor werkkamer / bibliotheek, vanuit deze ruimte is een riante slaapkamer bereikbaar met aangrenzende badkamer met douche en toilet. Deze kamer is tevens ideaal te gebruiken als tuinkamer door de open verbinding met het terras.

Vanuit de woonkamer is tevens een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de berging met technische ruimte. Slaapkamer 3 beschikt over een eigen badkamer met douche.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit deze kamer heeft u fraai zicht op de Vughtse Toren. Deze slaapkamer beschikt over een sauna en een open badkamer met inloopdouche, duo jacuzzi, toilet en 2 wastafels.

Bijzonderheden:
* De kozijnen zijn grotendeels in 2014 vernieuwd en allen vervaardigd uit hardhout en voorzien van HR++ beglazing (deels type draai-/kiep).
* De gebikte muren zijn voorzien van een speciale coating wat poreusheid en afbrokkelen voorkomt.
* De woonkamer beschikt over een houtkachel wat zorgt voor warmte en sfeer.
* De master bedroom en de werkkamer op de begane grond zijn voorzien van airconditioning (met verwarm functie).
* De dakbedekking is recent vervangen door kunststof dakbedekking.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.
* Deze woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1133 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.21 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 183,00 Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja
Route van naar Kleine Gent 2, 5261 BS Vught

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.