AMB Makelaars Vught

Dorpsstraat 7
5261 CJ Vught
Tel: 073-7113703
vught@amb-makelaars.nl
Raadhuisstraat 3004, 5261 EH Vught Vraagprijs € 997.500,- k.k.
Raadhuisstraat 3004 in Vught 5261 EH

Omschrijving

Modern afgewerkt penthouse met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen en een riant dakterras gelegen in het "Vughtse Hart". Gelegen op loopafstand van supermarkten en het gezellige Vughtse centrum met diverse terrassen en restaurantjes. Het station is gelegen op 5 minuten lopen en het Boergondische centrum van 's-Hertogenbosch ligt op fietsafstand.

Het Vughtse Hart is een royaal gebouw met drie woonlagen. Aan de Raadhuisstraat bevindt zich de entree voor in totaal 31 koopappartementen. Het penthouse, gelegen op de derde verdieping is nagenoeg nieuw, zeer energiezuinig en luxe afgewerkt met onder andere vloerverwarming, complete badkamers, luxe keuken en grote raampartijen met hardhouten kozijnen. Het penthouse beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een extra berging in het souterrain. Uiteraard beschikt het complex over een lift zodat u vanuit de garage of hal uw appartement kunt bereiken.

Dit riante penthouse is door de huidige, eerste eigenaren vanuit de nieuwbouw volledig afgewerkt met luxe materialen. Alle wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en alle standaard binnendeurkozijnen zijn vervangen en voorzien van luxe binnendeuren, de deur naar de woonkamer is voorzien van en stalen kozijn en deuren met glas. De riante living van circa 100 m2 met gashaard geeft toegang tot het dakterras van 33 m2 met vol op zon. 2 Solatubes geven extra lichtinval in de living en de keuken met composieten werkblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Liebherr koelkast en vriezer, Miele koffieautomaat, oven, combioven, vaatwasser, Boretti inductiekookplaat met inductiewok, teppenyaki plaat, quooker en luxe afzuigschouw. De master bedroom beschikt over een grote vaste kastenwand en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn vergelijkbare afmeting en hebben de beschikking over een badkamer met douche en toilet. Een aparte wasruimte, garderobe en gastentoilet zijn allen vanuit de hal bereikbaar. Het penthouse beschikt over een dubbele entree zodat bijvoorbeeld mantelzorg, zorg-aan-huis, inwoning e.d. mogelijk is.

Wonen op een toplocatie waar u werkelijk alles aantreft wat u zich wensen kunt. Stelt u zich eens voor, vanuit uw nieuwe voordeur loopt u straks zo het centrum in. Hier kunt u shoppen in fraaie boetieks, dineren in gezellige restaurants of op een zonnige dag op een terras van een goed glas wijn genieten. Zoekt u natuur? Het Reeburgpark met prachtige bomen en royale waterpartijen vindt u op een steenworp afstand. Kortom: in het Vughtse Hart wordt uw woondroom werkelijkheid.

Naast het privéterras is een gezamenlijke daktuin van circa 1.400 m2 beschikbaar. Deze daktuin is ontworpen door Lodewijk Hoekstra, de tuinman van het RTL4-programma Eigen Huis & Tuin. Hiermee krijgt geheel extra cachet.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 997.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas Prestige (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.0 m bij 4.71 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 243,05 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3859 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom