AMB Makelaars Vught

Dorpsstraat 7
5261 CJ Vught
Tel: 073-7113703
vught@amb-makelaars.nl
Heunpark 1132, 5261 WB Vught Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Heunpark 1132 in Vught 5261 WB

Omschrijving

Prachtig wonen in de Heun I op de eerste verdieping met fantastische ligging!

Dit op de eerste verdieping gelegen 3-kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden, grenzend aan de woonkamer en master bedroom is gelegen in “de Heun I” en beschikt over uitzicht over de groene omgeving met behoud van 'contact' met het naastgelegen groen. Het appartement is ruim opgezet en beschikt over een riante badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers waarbij de tweede slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer getrokken kan worden. In het souterrain bevinden zich de privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.

De Heun is gelegen aan de rand van Vught, tegen natuurgebied het Bossche Broek en op korte afstand van het dorpscentrum van Vught. U wandelt of fietst binnen enkele minuten midden in de natuur of het gezellige centrum van Vught. De complexen zijn gebouwd in de kenmerkende Bossche School architectuurstijl.

Indeling:
Hal/ entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de privé parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling appartement:

De riante hal/entree is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd in de woon-/ en slaapkamers. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Het balkon beschikt over een heater en elektrisch zonnescherm. Door de grote raampartijen (eveneens voorzien van elektrische zonneschermen) profiteert de woonkamer van extra veel lichtinval. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte met praktische lades. Vanuit de woonkamer is de ruime berging met aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR cv-ketel (Remeha Avanta 2016) bereikbaar.

De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en geeft toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en twee wastafels.

Parkeerplaats
Via de gemeenschappelijke hal/entree is via het trappenhuis en een lift het bijbehorende souterrain bereikbaar met een praktische fietsenstalling en een privé parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Bezoek en een eventuele tweede auto kunnen gratis geparkeerd worden nabij het complex.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 172,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1414 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom