Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuwstraat 83 in Vught 5261 VP

Nieuwstraat 83

5261 VP Vught
€ 400.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Vught bevindt zich deze karakteristieke woning uit circa 1918. De gehele woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving bevindt zich het NS station en de Albert Heijn. Het Vughtse centrum en diverse...
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Vught bevindt zich deze karakteristieke woning uit circa 1918. De gehele woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving bevindt zich het NS station en de Albert Heijn. Het Vughtse centrum en diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook zijn uitvalswegen (A2, A65) gemakkelijk te bereiken.

Onder andere het dak is volledig geïsoleerd, de dakkapellen zijn volledig vernieuwd, en voorzien van HR++ beglazing. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken uitgevoerd met vloerverwarming. De woning is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en vloerisolatie.

Indeling:
De hal met meterkast (2008 volledige elektrische installatie vernieuwd) geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde vloer voorzien van vloerverwarming met een houten planken afwerking. De woonkamer is middels en suite schuifdeuren opgesplitst in 2 gedeeltes, de woonkamer met gashaard Lichteen de woonkeuken. De keuken is in 2009 vernieuwd en beschik onder andere over Boretti 6-pits gasfornuis met oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en Quooker. 

Vanuit de woonkamer is een werk-/tuinkamer bereikbaar welke toegang geeft tot een portaal. Het portaal biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken cq. multifunctionele ruimte met toilet, ligbad (hiervoor dient nog een boiler geplaatst te worden) en aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2009 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en kast. De authentieke balken van de dakconstructie zijn nog goed zichtbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de derde slaapkamer gelegen welke beschikt over bergruimte onder de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd met een riant overdekt terras. De achtertuin is in 2018 nieuw aangelegd en beschikt over lichtspots, elektra en een buitenkraan. Achterin de diepe tuin (totaal ruim 31 meter diep) staat een ruime houten berging met overkapping. De tuin is middels een achterom aan de achterzijde of de poort aan de voorzijde te bereiken.

Algemeen:
De vorige eigenaar heeft tussen 2006 en 2010 de woning volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie van de woning al rekening gehouden met een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Derhalve is de fundering en aansluiting voor een extra vloerverwarmingslus reeds aangelegd.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (31.25 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2565 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.