Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klein Brabant 54 in Vught 5262 RM

Klein Brabant 54

5262 RM Vught
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning (geschakeld), gelegen in ‘Parkplan Klein Brabant’ voorzien van zonnige achtertuin (zuiden), uitgebouwde woonkamer en een bijkeuken en garage.

Pas bij binnenkomst in de woning ervaart u de zee aan ruimte, welke vanaf de buitenkant niet zichtbaar is....
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning (geschakeld), gelegen in ‘Parkplan Klein Brabant’ voorzien van zonnige achtertuin (zuiden), uitgebouwde woonkamer en een bijkeuken en garage.

Pas bij binnenkomst in de woning ervaart u de zee aan ruimte, welke vanaf de buitenkant niet zichtbaar is. De woning beschikt over maar liefst 164 m2 woonoppervlakte, welke praktisch is ingericht en zodoende optimaal benut wordt.

Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

De woning kent een rustige ligging in Vught-Zuid, nabij een groenrijk, uitgestrekt en beschermd buitengebied. De omgeving kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke omgeving, prachtige wandel- en fietsroutes. Dit alles geeft u de gelegenheid rustig te wonen met alle denkbare voorzieningen nabij de woning, zoals scholen, winkels, een bibliotheek, theater, diverse restaurants, sport- en recreatievoorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten toegang heeft tot de A2 en de N65 en daarmee tot de rest van Nederland. Het station is gelegen op circa 2 km afstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning waar ruim voldoende parkeergelegenheid is of in de eigen garage. Direct bij binnenkomst in de woning ervaart u de zee aan ruimte, welke achter de gevel van dit huis verscholen is. De ruime hal, met toiletruimte, meterkast (2019) en garderobe, biedt u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de garage.

De tuingerichte woonkamer heeft een open uitstraling en door de ligging op het zuiden een fijne lichtinval, de ruime opzet en de uitbouw aan de zijkant biedt u voldoende indelingsvrijheid en mogelijkheden. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, sierbalken en een gashaard. De halfopen keuken beschikt over een Liebherr koel-/vriescombinatie (2017), Miele vaatwasser (2017), Quooker, 5-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, combi magnetron en een natuurstenen werkblad. De vaste trap biedt toegang tot de eerste etage van de woning.

Tuin:
De tuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer en de schuifpui vanuit de aanbouw. De ligging op het zuiden laat u genieten van zowel de middag- als de avondzon en beschikt over voldoende privacy. De elektrisch bedienbare zonneluifels bieden de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. De tuin is groenrijk aangekleed met diverse groene borders, planten en bomen en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een houten parketvloer en beschikt over 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer met bad, douche, bidet en sauna (geplaatst in de 3de slaapkamer). Het toilet is separaat vanaf de overloop te bereiken. 

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop op deze verdieping biedt u toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is een bergruimte bereikbaar met opstelling van de Nefit HR cv-ketel (2014/2015). Vanaf de overloop is een extra kamer / bergruimte bereikbaar.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woning is ook voorzien van een zeer hoogwaardige alarminstallatie / beveiliging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (13.17 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 2661 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.