Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geerstraat 2 B in Vught 5262 CK

Geerstraat 2 b

5262 CK Vught
Vraagprijs € 487.500,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle, lichte en heerlijke ruime woning op een verrassend rustige locatie in Vught?

bekijk de droneopname op facebook en funda

Onderstaand een interview met de eigenaren van de woning, de uitgebreide beschrijving van de woning kunt in vinden in de...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle, lichte en heerlijke ruime woning op een verrassend rustige locatie in Vught?

bekijk de droneopname op facebook en funda

Onderstaand een interview met de eigenaren van de woning, de uitgebreide beschrijving van de woning kunt in vinden in de brochure.

Wat vinden jullie zo fijn aan dit huis?

“In dit huis gaan we samen oud worden”, zeiden we 9 jaar geleden tegen elkaar toen we het huis kochten. Het was liefde op het eerste gezicht! De gezellige sfeer van een Jaren 30 woning én alle comfort van een modern huis, met A+ isolatie en ankerloze spouwmuren ( zodat we werkelijks niets van de buren horen of zij van ons). De ruim opgezette woonkamer biedt de hele dag door heerlijke plekjes om te genieten van het binnenvallende licht. Als het even kan zetten we de achterdeuren open om te genieten van onze tuin. Vanwege de ouderdom hebben wij recentelijk de 30 meter hoge bomen uit de achtertuin verwijderd waardoor er nog meer ruimte is. Het brede terras is ons favoriete plekje voor een kopje koffie op zondagochtend of een uitgebreid etentje met vrienden op een warme zomeravond. Kortom, het huis biedt ons een veilige en warme thuisplek.

En de buurt?

Het is heel prettig wonen in de Geerstraat. Belangrijk voor ons is dat onze kinderen veilig op straat kunnen spelen. We zijn een doodlopend straatje waardoor er geen auto’s doorheen rijden. Erg fijn! Ook het contact met de buren is goed. Verder is de locatie perfect. Vlakbij het bloeiende centrum van Vught met leuke winkeltjes en een verscheidenheid aan nieuwe restaurantjes. Op loopafstand van station Vught met uitstekende aansluitingen naar Eindhoven/Maastricht en Den Bosch/ Utrecht/Amsterdam. Je fietst binnen 5 minuten naar recreatiegebied De IJzeren Man en binnen 15 minuten sta je midden in hartje Den Bosch.

En, ook heel gunstig: we wonen dicht bij alle uitvalswegen, de N65, de A2 richting Tilburg, Eindhoven en Utrecht. Een centrale locatie zonder geluidsoverlast. We noemen ons buurtje daarom gekscherend, de Gouden Driehoek van Vught.

Waarom gaan jullie dan weg?

Tja, toen we ons huis kochten, dachten we dat we hier samen oud zouden worden. Een grote tuin met veel speelruimte en een toekomstige uitbouw van de grote zolder. Maar we hebben ook altijd de wens gehad om naar het buitenland te gaan. Met onze kinderen nog een paar jaar op de lagere school, is dit het goede moment voor deze stap. We gaan dus emigreren. Het huis in Vught gaan we enorm missen maar zal ongetwijfeld iemand anders heel erg gelukkig maken. Daar zijn wij van overtuigd.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat (zijstraat van de Esschestraat);
- Eigen oprit;
- Gashaard in de woonkamer (2014);
- De keuken is voorzien van een luxe 5-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven/grill, combi-magnetron en vaatwasser;
- Inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger;
- Aan de achterzijde van het perceel is een achterom gerealiseerd, deze is echter nooit notarieel vastgelegd;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Alle ramen/kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing;
- De c.v.-ketel is van het merk Vaillant;
- Toekenning Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW);
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 312 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (16.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente VUGHT Sectie B Perceelnummer 9772 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.