Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Rijckevorselstraat 15 in Vught 5262 XH

Van Rijckevorselstraat 15

5262 XH Vught
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde jaren'30 twee-onder-één kapwoning is er weer één om direct verliefd op te worden. Deze woning is bijvoorbeeld in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van de originele achtergevel wat in combinatie met de moderne lichtstraat een unieke uitstraling geeft. De kozijnen zijn...
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde jaren'30 twee-onder-één kapwoning is er weer één om direct verliefd op te worden. Deze woning is bijvoorbeeld in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met behoud van de originele achtergevel wat in combinatie met de moderne lichtstraat een unieke uitstraling geeft. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing, met behoud van de originele vlakverdeling in de kozijnen. De achtertuin van ruim 17 meter diep biedt daarnaast veel privacy en een ruime berging.

De locatie van deze woning is gewild, de basisscholen de Schalm en de Piramide zijn op loopafstand gelegen, evenals het Maurickcollege. Vlakbij diverse uitvalswegen en ook het centrum en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning staat in een rustige straat van een prettige woonwijk.

Indeling begane grond:
De hal/entree is voorzien van een massief houten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer, tuinkamer en keuken.

De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een zeer prettig lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning en de uitbouw met grote ramen en lichtstraat. De woonkamer beschikt over een houtkachel. De sfeervolle keuken beschikt over een hardstenen werkbladen met keramieken gootsteen, een 5-pits gasfornuis met oven, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast (los). Een deur leidt naar een diepe voorraadkelderkast.

De uitbouw (2004) geeft toegang tot een wasruimte en de toiletruimte. Naast de reeds aanwezige centrale verwarming is de ruimte voorbereid op het plaatsen van een gaskachel. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken.

Indeling van de eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, toilet en een ligbad. Vanaf de overloop is via een vaste trap de ruime zolder te bereiken.

Indeling van de tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over een dakkapel en kastruimte onder de dakschuinte. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een achterom (eigen grond / erfdienstbaarheid)
- De houtkachel, gasfornuis en koelkast zijn ter overname beschikbaar.
- De CV ketel heeft in 2017 nog een onderhoudsbeurt gehad.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- De gehele woning beschikt over houten kozijnen, op de begane grond en tweede verdieping over dubbele beglazing.
- De dakbedekking van de berging is aan vervanging toe.
- De huidige eigenaren betalen slecht een voorschot voor gas en elektra van 107 euro per maand.
- Een gedeelte van het perceelsoppervlakte is bestemd voor het gemeenschappelijk achterterrein. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (17.3 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente VUGHT Sectie L Perceelnummer 3249 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.