Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Biezendam 4 in Vught 5262 PE

Biezendam 4

5262 PE Vught
€ 255.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN:
Heel rustig in geliefde woonwijk "De Vughtse Hoeven' gelegen, keurig onderhouden, grotendeels gemoderniseerde, ruime eengezinswoning met berging en diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten.
De woning is voorzien van een Z-vormige living, half-open keuken, 4 slaapkamers en...
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN:
Heel rustig in geliefde woonwijk "De Vughtse Hoeven' gelegen, keurig onderhouden, grotendeels gemoderniseerde, ruime eengezinswoning met berging en diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten.
De woning is voorzien van een Z-vormige living, half-open keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Mede door de zonnepanelen, houtkachel en energiezuinige cv-ketel zijn de maandelijkse verbruikskosten extreem laag.

Scholen, winkels (Moleneindplein), sport- en fitnessvoorzieningen alsmede het bebost buitengebied bevinden zich op loopafstand.

Het woonhuis is van een goede bouwkundige constructie en vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

De afgelopen jaren is de woning op tal van fronten op luxe wijze gemoderniseerd waarbij met name de woonkamer en het sanitair "onder handen" zijn genomen.

INDELING BEGANE GROND:
Ruime hal met meterkast voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte (2014) met wandcloset, witte/antracietgrijze wandafwerking, verlaagd plafond met inbouwspot en een antracietgrijze vloer. De hal geeft toegang tot de gezellige Z-vormige woonkamer met houtkachel, hardhouten plankenvloer (Jatoba), sfeervolle deuren en een praktische provisiekast. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken met toegang tot de achtertuin bereikbaar.

KEUKEN:
Neutrale lichte keukeninrichting met ruim werkblad (2007). Voorzien van: een gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, close-in-boiler en oven.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlak van ruim 16 m2.

BADKAMER:
De badkamer (2013) is afgewerkt met een antraciet grijze tegelvloer, witte wandtegels, een design radiator en mechanische afzuiging. Het sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting, een wandcloset en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder waarop de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline HR 2008) MV-unti en aansluiting ten behoeve van de wasmachine, alsmede de verrassend ruime 4 slaapkamer voorzien van dakraam en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel (afvoer is aanwezig).

TUIN EN BERGING:
Vanuit de keuken is de verrassend diepe achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over 2 mogelijke zitplaatsen, zodat er gekozen kan worden voor zon of schaduw en een stenen berging met een achterom.

Op het dak liggen 14 zonnepanelen, de huidige eigenaren betalen slechts circa 50 euro voorschot per maand voor gas en elektra gezamenlijk. De voorzijde van de woning en de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van zonnescreens.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 94 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HRC 25 (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (14.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente VUGHT Sectie D Perceelnummer 4148 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.