Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boslaan 23 in Vught 5263 GW

Boslaan 23

5263 GW Vught
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Voor u een unieke kans om op deze gewilde locatie van deze villa uw droomhuis te creëren. Gelegen aan een van de meest lommerrijke en geliefde straten binnen het oude Vughtse villapark. De grote ramen, het vele licht, de diverse leefruimten op de begane grond en de parkachtige tuin maken deze woning...
Lees meer

Omschrijving

Voor u een unieke kans om op deze gewilde locatie van deze villa uw droomhuis te creëren. Gelegen aan een van de meest lommerrijke en geliefde straten binnen het oude Vughtse villapark. De grote ramen, het vele licht, de diverse leefruimten op de begane grond en de parkachtige tuin maken deze woning tot een charmante villa met mogelijkheden.

Het geheel bevindt zich in goede staat en is een goede basis om uw eigen woon(droom)wensen te realiseren. De art impressions geven u een indruk van de mogelijkheden.

Het “Oude Villapark” in Vught wordt gekenmerkt door vrijstaande villa’s en een aangename woonomgeving met een overdaad aan groen. De woning ligt op steenworp afstand van de Vughtse Heide, een groot heide- en bosgebied met veel natuurlijke vennen, dat doorloopt tot aan Den Bosch en de Drunense Duinen. Het schitterende recreatiemeer De IJzeren Man bevindt zich eveneens op loopafstand. In de zomer kan hier heerlijk worden gezwommen en gezeild, in wat strengere winters wordt er volop geschaatst. Daarnaast kunnen sporters hun hart ophalen bij de twee tennisclubs en de nieuwe atletiekvereniging die in het villapark liggen. Voetbal, hockey, golf en manage bevinden zich op fietsafstand van de villa. De bruisende hoofdstad van Brabant, het Bourgondische ’s-Hertogenbosch, bevindt zich eveneens op 10 minuten fietsafstand. Lagere scholen en een scholengemeenschap met o.a. havo, atheneum en gymnasium bevinden zich op circa 5 minuten fietsafstand.

Bouwjaar ca. 1966
Inhoud 699 m³ (exclusief garage en berging)
Woonoppervlakte 206 m²
Perceeloppervlakte geheel 879 m²

INDELING VILLA BEGANE GROND

Overkapte entree geeft toegang tot de hal met vaste kasten van waaruit de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de werk- en of studeerkamer aan de voorzijde te bereiken is. Lichte woonkamer met schouw en gashaard, kastenwand en middels schuifpui toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkeuken bereikbare eetkamer ook weer met toegang tot de verschillende overdekte terrassen en een prachtig uitzicht over de privacy biedende tuin. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, buffetkast, veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de woonkamer en eetkamer direct bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met vide en toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, was-/bergruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer met schuifpui naar het balkon (circa 9 m²) en vaste kasten geeft direct toegang tot de badkamer en ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 22 m², de drie andere slaapkamers (waarvan één met vaste wastafel en vaste kast) zijn circa 16 m², 14 m² en 11 m² groot. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Badkamer van circa 7 m² met ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet. Functionele was-/bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, vlizotrap naar de zolder en vaste kasten. De plattegronden laten zien dat het creëren van een tweede badkamer op deze verdieping tot de mogelijkheden behoort.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vlizotrap bereikbare tweede verdieping. Zolder met cv-opstelling (Nefit HR-combiketel bouwjaar 1994), voldoende bergruimte en dakraam. Middels vaste trap bereikbare mogelijke vijfde slaapkamer is hier realiseerbaar.

BUITEN

Vanuit de eetkamer en living bereikbare op het zuidwesten gelegen achtertuin met diverse overdekte terrassen, toegang tot de grote vrijstaande stenen garage van circa 35 m² en berging van circa 18 m². Door de hoge groenblijvende beplanting biedt deze fraaie tuin u ook in de winter veel privacy. Aan de voorzijde van de woning gelegen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere personenauto’s, toegang tot de garage en achterom. Voortuin met groenblijvende vaste beplanting.

BIJZONDERHEDEN

• Wanden en plafonds zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk.
• Aan de achterzijde van de woning zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.

Deze woning biedt de mogelijkheid om geheel naar uw eigen wensen te worden ingedeeld, afgewerkt en eventueel uitgebouwd. Zie de plattegronden en de art impressions voor de mogelijkheden.

Wij nodigen u graag uit deze mogelijkheden tijdens een bezichtiging met u te bespreken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 879 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 699 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente VUGHT Sectie E Perceelnummer 2935 Oppervlakte 662 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 2933 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 2934 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.