Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwstraat 6 in Vught 5261 VH

Nieuwstraat 6

5261 VH Vught
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Vught bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1910. De gehele woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving bevindt...
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Vught bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1910. De gehele woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving bevindt zich het NS station en de Albert Heijn. Het Vughtse centrum en diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook zijn uitvalswegen (A2, A65) gemakkelijk te bereiken.

Deze woning is in 2010 fors uitgebouwd aan de achterzijde met een grote woonkeuken. De gehele woning is gemoderniseerd en beschikt onder andere over een buitenzwembad, luxe bijgebouw, 2 badkamers en 3 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, ook het glas-in-lood is geplaatst in dubbel glas of voor dubbel glas.

Indeling:
De hal met meterkast (2010 vernieuwd) geeft toegang tot de voorkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde vloer (marmeren tegels) voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is middels en suite deuren in glas in lood opgesplitst in 3 gedeeltes, de voorkamer met gashaard (vernieuwd RVS dubbelwandig rookkanaal, voorheen open haard) en voorzien van airco, de tussenkamer welke thans in gebruik is als tv-kamer, en de aangebouwde woonkeuken. De laatste 2 ruimtes zijn voorbereidt voor het plaatsen van een airco-unit. De woonkeuken (2010) beschikt over een hardstenen werkblad en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven, openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is een badkamer bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur een toilet en een douche. In het plafond zit een elektrisch te bedienen dakraam met regensensor.

Eerste verdieping:
De overloop met praktische opbergruimte geeft door de riante hoogte en de 2 elektrische dakramen een zeer ruimtelijk effect. Ruimtebesparende schuifdeuren. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een airco-unit. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten waarvan 1 met de opstelling van de HR cv-ketel (2016). De luxe badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met sunshower, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het dak is aan de binnenzijde na-geisoleerd en strak afgewerkt.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd met een riant terras (voorbereiding voor een elektrische zonneluifel is aanwezig) en een zwembad (beton + folie). Het zwembad wordt middels een pomp en zonnecollectoren schoon gehouden en verwarmd. Achterin de tuin is in 2005 een bijgebouw geplaatst. Dit bijgebouw, gebouwd in spouw, is voorzien van een eigen cv-ketel, vloerverwarming, elektra en water. Het bijgebouw is voorzien van een praktische bergzolder bereikbaar middels een vaste trap. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Verbouwingen en vernieuwingen van de laatste jaren:
• 2003 - Voorgevel voorzien van nieuwe knipvoeg.
• 2005 - Schuur/ berging + veranda.
• 2008 - Nieuwe gebakken mat geglazuurde kruispan.
• 2010 - Nieuwe meterkast.
• 2010 - Achter aanbouw + keuken.
• 2011 - Zwembad.
• 2012 - Zinken goot voor + achter geheel nieuw + puntdaken van de dakkapellen geheel nieuw voorzien van zink.
• 2016 - Badkamer boven geheel nieuw.
• 2016 - Nieuwe HR/CV ketel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.75 m bij 6.39 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2099 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3630 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.