Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer charmante, goed onderhouden eengezinswoning met schuur en terrasoverkapping. De woning is fraai afgewerkt en instapklaar.De woning is gelegen in een gezellige straat op loopafstand van voorzieningen, zoals diverse winkels en scholen. Zowel het centrum van Vught, de uitvalswegen en...
Lees meer
Omschrijving
Zeer charmante, goed onderhouden eengezinswoning met schuur en terrasoverkapping. De woning is fraai afgewerkt en instapklaar.De woning is gelegen in een gezellige straat op loopafstand van voorzieningen, zoals diverse winkels en scholen. Zowel het centrum van Vught, de uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd waardoor er een L-vormige woonkamer is ontstaan met open keuken. Aan de achterzijde is een fraaie terrasoverkapping geplaatst. De kozijnen zijn vervangen en voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. In 2016 & 2017 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd, het dak is aan de binnenzijde na-geisoleerd. De vorige eigenaren hebben voor 2002 reeds de gevels na-geisoleerd. De cv-ketel is in 2017 vervangen voor het Nefit HR pro-line ketel.
Omschrijving:
Indeling begane grond:
De hal/entree is voorzien van een eikenhouten planken vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De hal met trapkast geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend closet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een zeer prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en de woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. De open keuken in L-opstelling beschikt over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie (2017), oven, afzuigkap, vaatwasser (2018) (allen AEG) en een 5-pits gasfornuis. De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren en de achterdeur in de keuken. De aluminium terrasoverkapping zorgt voor een heerlijke plek om lekker buiten te zitten.
Indeling verdieping:
Via een gerenoveerde vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De slaapkamers beschikken over nieuwe kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Indeling zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van veel praktische opbergruimte onder de dakschuinte, de opstelling van de HR cv-combiketel (Nefit 11-2016), aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. De dakkapel is in voorzien van een kunststof kozijn met draai/- kiepramen (met dubbel glas). De slaapkamer beschikt eveneens over veel bergruimte achter de knieschotten. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd en strak afgewerkt met inbouwspots.
Buiten:
De voor- en zijtuin beschikken beide over een buitenkraan. In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur voorzien van een elektra en gasaansluiting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 317.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
420 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-08-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (9.75 m bij 6.47 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
B
Perceelnummer
7891
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.