Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ouwerkerklaan 1 in Vught 5262 VN

Ouwerkerklaan 1

5262 VN Vught
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
073-7113703

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de Maarten Trompstraat met de Ouwerkerklaan gelegen, in 2010 volledig gemoderniseerde en in 2015 uitgebouwde tweekapper voorzien ruime berging, 'eigen' parkeerplaats en achtertuin gelegen op het zuiden.

De woning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van winkels (zowel...
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de Maarten Trompstraat met de Ouwerkerklaan gelegen, in 2010 volledig gemoderniseerde en in 2015 uitgebouwde tweekapper voorzien ruime berging, 'eigen' parkeerplaats en achtertuin gelegen op het zuiden.

De woning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van winkels (zowel winkelcentrum ‘Moleneindplein’ als het centrum van Vught zijn goed bereikbaar) als uitvalswegen en het NS-station. Scholen, sporthal, zwembad met fitness en diverse sportvoorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gesitueerd en in de directe omgeving is een speelvoorziening voor kinderen. Jeugd- en jongerencentrum ‘Elzenburg’ biedt verstrooiing voor jong en oud en is eveneens in de omgeving gesitueerd.

De woning is in 2010 gerenoveerd, de constructievloer van de begane grond is verwijderd, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen tegelvloer. De elektrische installatie is vernieuwd inclusief bedrading, extra loze leidingen en nieuw schakelmateriaal. De kozijnen zijn grotendeels vervangen (2018) voor kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer en berging. Tevens is in 2015 de woning opnieuw gevoegd en de zijgevel is geïmpregneerd. De gevels zijn na-geïsoleerd.

Indeling begane grond
Entree, hal met vloertegels, meterkast, praktische trapkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd op de gehele begane grond. De ruime living voorzien van gestukadoorde wanden en plafond, openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken (2010) beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron-/oven, koelkast en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de uitbouw, ideaal voor bijvoorbeeld de eettafel. De berging is inpandig te bereiken en is volledig geïsoleerd. Deze berging kan eenvoudig worden verbouwd tot werkruimte of extra slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een elektrische zonwering. Ook de voortuin is afgezet middels een lage schutting. Middels een dubbele poort is een oprit, gelegen aan de Maarten Trompstraat bereikbaar. Deze oprit is eigendom van de gemeente Vught. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een vorstvrije buitenkraan.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (2010). De badkamer is op een slimme manier net iets vergroot en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kunststof kozijnen met horren en HR++ beschikken over verschillende ventilatiestanden.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd. De zolder beschikt over de opstelling van de HR cv-ketel (2009) en de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur.

De riolering van deze woningen gaat via de "achterom". Voor het onderhoud van de riolering is een fonds, in beheer van Woonwijze, waarvoor een bijdrage van 25 euro per jaar wordt betaald.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.72 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 9883 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.