Statenlaan 475

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamer appartement, rustig gelegen in het gewilde Paleiskwartier.

Locatie:
Dit mooie en ruime 2-kamer appartement is gelegen aan de onderwijsboulevard en onderdeel van het gewilde Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, bioscoop, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van 's-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gemert, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.

Indeling

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening.
Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik.

Op de begane grond treffen we het gezamenlijke bellentableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal en middels de lift of het trappenhuis zijn de verdiepingen te bereiken.

Tweede verdieping:
Nabij de lift, aan het einde van de gang is, nabij het trappenhuis wat via een afgesloten deur toegankelijk is, nummer 475 gelegen.

De hal heeft een meterkast met 6 groepen en een mogelijkheid voor de garderobe. De hal die in L-vorm loopt, geeft toegang tot alle vertrekken. Het toilet is keurig betegeld en heeft een fonteintje. De technische ruimte biedt tevens plaats voor een wasmachine en biedt tevens opbergruimte. De mechanische ventilatie is in 2020 vervangen. Aan het einde van de hal is de woonkamer gesitueerd.

De woonkamer heeft een fijne houten vloer die in het eetgedeelte en de keuken doorloopt. Er zijn openslaande deuren naar het eerste balkon waar een klein zitje mogelijk is. Door de raampartijen en openslaande deuren is er veel lichtinval in het appartement en is het aangenaam vertoeven. De zon komt niet al te veel het appartement binnen dus in de warme dagen is het op het balkon aangenaam en in het appartement koel. Het eetgedeelte staat nabij de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool. Er is een magnetron, afzuigkap (motor is in 2020 vervangen), elektrische kookplaat met 4 zones en vaatwasser. Het materiaal van het werkblad is van RVS.

De royale slaapkamer heeft een mogelijkheid om langs de wand een grote kledingkast te plaatsen. Ook in de slaapkamer zijn openslaande deuren naar het tweedee balkon waar schuin uitzicht is op het water. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In de kelder heeft u de beschikking over een berging.

Bezienswaardig is de binnentuin waar heerlijk gezeten kan worden en in alle rust kan worden ontspannen. De parkeergarage heeft vaste parkeerplaatsen die niet bij dit appartement zijn inbegrepen. Er is een centrale fietsenstalling waar gebruik van gemaakt kan worden.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.050,- per maand Prijs per m² € 17,80 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.095,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index 164 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties