Willemspoort 268

Omschrijving

Modern, luxe afgewerkt en in nieuwstaat verkerend hoekappartement met een royale living, 2 slaapkamers en een zonnig, ruim bemeten terras met fantastisch uitzicht. De vaste, overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein en de inpandige, eigen berging maken het een zeer compleet geheel. Het heerlijk lichte appartement is recentelijk opgeleverd en maakt deel uit van het nieuwbouwproject Willemspoort, waar de kwaliteit van de bouw zorgt voor een uitstekend en eigentijds woongenot op zeer hoog niveau.

Het stijlvolle complex is gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, waarbij de Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik. Tevens grenst het complex aan prachtige natuurgebieden als ‘De Gement’ en “De Moerputten”, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn ook snel bereikbaar. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de privé-berging.

2e Verdieping:
De entree is voorzien van een meterkast, kast met ruimte voor de wasapparatuur en een extra berging (met de HR CV-ketel en de WTW-unit). De entree biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, 2 slaapkamers, badkamer en de living.

De ruime living heeft zijn grote hoeveelheid lichtinval te danken aan de enorme raampartijen van vloer tot plafond, welke tevens zorgen voor mooi weids uitzicht. De living is afgewerkt met een prachtige betonnen vloer (Venetiaans woonbeton) met vloerverwarming, doorgelegd in het gehele appartement. De luxueuze, open keuken beschikt over een modern, wit wandmeubel en een kookeiland met een brede eetbar met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met enkel hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de prachtige Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, hoge koelkast én een hoge vriezer.
Dubbele deuren bieden toegang tot het royale, zonnige terras. Het terras is gunstig gelegen op het zuidoosten en heeft door de ligging op de 2e verdieping een riant, vrij zicht op de omgeving met het achterliggende natuurgebied.

Vanuit de hal zijn 2 royale slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van hoge raampartijen met een kiepdeur. De luxe uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten een ligbad, inloopdouche met drain, 2e zwevend closet en een breed wastafelmeubel met bijpassende kast.

Dit luxe en zeer comfortabele appartement heeft een hoog afwerkingsniveau, is instapklaar en is geheel voorzien van vloerverwarming. Over de gehele zonzijde beschikt het appartement over elektrisch bedienbare zonnescreens. Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. Het appartement verkeert in uitstekende staat, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. De locatie is perfect, immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuurgebieden in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.

Bijzonderheden
- Parkeerplaats optioneel te huur voor €100,- per maand;
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden;
- Direct beschikbaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.295,- per maand Prijs per m² € 13,49 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.350,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 55,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel CW klasse 5 (ketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 3200 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties