Emmaplein 105

Omschrijving

Wonen in een luxe afgewerkt, smaakvol ingedeeld en instapklaar appartement met een hoogwaardige materiaalkeuze, eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een markant appartementencomplex, zijnde het getransformeerde, voormalige Brabants Dagblad gebouw. De ligging is fantastisch! Immers, op korte loopafstand van de historische binnenstad met haar restaurantjes, cafeetjes, winkels en culturele voorzieningen. Tevens op steenworp afstand van het Centraal Station, de Verkadefabriek en de Tramkade.

Begane grond:
Entree in de royale, fraaie hal met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, liften, trapopgang en toegang tot de privé parkeerplaats en de eigen berging in het souterrain.

3e Verdieping:
Eigen entree in de ruime hal met de meterkast en toegang tot de living. Wat direct opvalt is het hoge plafond en de grote, kamerhoge raampartijen met openslaande deuren naar een tweetal Franse balkons. Hierdoor komt er niet alleen veel licht binnen in het appartement, doch dit zorgt eveneens voor een fijn gevoel van ruimtelijkheid. De luxe, op maat gemaakte keuken speelt een belangrijke rol in het geheel en beschikt over een royaal wandmeubel en een werkeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een combi-oven/magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de slaapkamer. Prachtige stalen schuifdeuren fungeren als roomdivider tussen het leef- en slaapgedeelte en creëren een loftachtige sfeer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche), een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. De toiletruimte met zwevend closet en fonteintje is separaat vanuit de hal bereikbaar, evenals een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-combiketel, WTW-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Dit aantrekkelijke en compleet instapklare appartement voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid en is geheel afgewerkt met een coating-vloer met vloerverwarming. Gesitueerd in een eigentijds appartementencomplex op een toplocatie. Ideaal voor eenieder, die comfortabel, luxe en centraal wil wonen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.145,- per maand Prijs per m² € 18,47 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.145,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-10-2022 Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 217 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2583 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties