Onderwijsboulevard 614

Omschrijving

**Hartelijk dank voor uw interesse in deze woning. De belangstelling is overweldigend, waardoor we momenteel helaas geen nieuwe aanvragen meer in behandeling kunnen nemen.**
Inkomenseis: 3x de maandhuur

Wil je graag in een hoekappartement wonen dat tot in de puntjes is verzorgd? Dan is dit 3-kamer appartement een mooie kans. Op het ruime balkon met vrij uitzicht richting het Westerpark kun je zowel 's middags als 's avonds heerlijk in het zonnetje zitten. Bovendien ligt het appartement in het populaire Paleiskwartier, het tweede centrum van 's-Hertogenbosch. Dat je jouw auto direct onder het complex in de parkeerkelder kunt parkeren is helemaal ideaal!

Dit appartementencomplex is genaamd “Prinsenhof”. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het Paleiskwartier kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. De wijk is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier ligt bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. Bovendien heb je vlakbij aansluiting van de snelwegen A59 en A2.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex, een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2006 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het appartementencomplex wordt, net zoals in het hele Paleiskwartier, gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik.
U komt het appartementencomplex binnen via het gezamenlijke entree. Hier bevindt zich het bellentableau met een videofoon-installatie en de brievenbussen. Vanuit deze centrale hal hebben we toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier kunnen we de kelder bereiken alwaar zich de bergingen en de parkeergarage bevinden.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 82 m2. Op het westen ligt een balkon van 8 m2 met uitzicht over de Onderwijsboulevard.

INDELING
Het appartement komt u binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de videofoon-installatie. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de technische ruimte met witgoedaansluitingen.

Beide, ruime slaapkamers liggen 'om de hoek' aan de Jonkerstraat en hebben zicht op de Jheronimustoren.

Het separaat toilet is nieuw betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De, in november 2020 geheel vernieuwde, badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een wastafel en een zeer ruime inloopdouche met glazen wand.

Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met chique, donkere laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het ruime, zonnige balkon te bereiken. Het zonnig balkon biedt, mede vanwege de ligging op de derde verdieping, een fantastisch uitzicht over het Westerpark en is een ideale plek om lekker tot rust te komen.

De moderne open hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en is in november 2020 voorzien van nieuwe apparatuur, te weten een inductiekookplaat met rvs-afzuigschouw, rvs-vaatwasser, rvs-koelvrieskast en een oven.

KENMERKEN:
- Fantastische ligging in het bruisende Paleiskwartier op korte afstand van de binnenstad en de natuur
- Vrijwel nieuwe keukenapparatuur (bj 2020)
- Chique laminaatvloer
- Vrijwel nieuwe (bj 2020) luxe badkamer
- Twee ruime slaapkamers
- Balkon met prachtig uitzicht
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder
- Servicekosten voor de huurder zijn €50,- per maand 
- Huurprijs exclusief warmte/water/elektra
- Oplevering in overleg, vlotte aanvaarding is bespreekbaar.

Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.395,- per maand Prijs per m² € 17,01 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.890,- Specificatie Exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding direct Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting 1 parkeerplaats #158 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index 358 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties