Bordeslaan 273
5223 ML 's-HertogenboschOmschrijving
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMENZeer fraai afgewerkt, instapklaar appartement met uitzicht over de levendige waterpartij en Hofvijver, gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. INKOMENSEIS MINIMAAL 3X DE BRUTO HUUR. DE WAARBORGSOM IS EEN MAANDHUUR
Dit op de eerste verdieping gelegen 3-kamer appartement van de Armada...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMENZeer fraai afgewerkt, instapklaar appartement met uitzicht over de levendige waterpartij en Hofvijver, gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier. INKOMENSEIS MINIMAAL 3X DE BRUTO HUUR. DE WAARBORGSOM IS EEN MAANDHUUR
Dit op de eerste verdieping gelegen 3-kamer appartement van de Armada ‘longhouse’ is ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk en heeft diverse internationale prijzen gewonnen. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een zeer royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een luxe keuken. In het souterrain bevinden zich een berging, wijnkelder en een privé parkeerplaats. De grote raampartijen zorgen voor een weids uitzicht en een overweldigende lichtinval.
Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, diverse natuurgebieden zoals ‘De Gement’, ‘De Moerputten’ en ‘Het Bossche Broek’ en op korte afstand van de diverse uitvalswegen (A50, A2). Tevens wordt er momenteel gewerkt aan de Hofvijver, Paleisbrug, Het Foodplein en diverse andere toevoegingen aan Paleiskwartier.
Indeling:
Hal/ entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. In het souterrain bevindt zich op niveau -1 een royale berging en wijnkelder en op niveau -2 een ruime parkeerplaats. Het souterrain is bereikbaar middels een gripvaste hellingbaan, afgesloten met een op afstand bedienbare speedgate.
Indeling appartement:
De hal/entree biedt toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer, toiletruimte, berging/technische ruimte en de meterkast.
De royale hal/entree is voorzien van een garderobenis en een fraaie houten parketvloer in lichte kleurstelling, welke is doorgelegd in de woonkamer en de slaapkamers.
Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuid-westen. In de woonkamer is er door de hoeveelheid aan ruimte en speelse indeling van het appartement plaats voor een grote eethoek en royale zithoek. Op het balkon voorzien van hardhouten vlonders (ca. 10m2) kan heerlijk worden genoten van de zon. Door het openen van de schuifpui haalt u werkelijk het zonnetje en de frisse buitenlucht in huis.
De luxe keuken is door middel van een glazen schuifwand gescheiden van de woonkamer en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Siemens combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (19 m2) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft hierdoor een geweldig uitzicht over de waterpartij en een private ligging doordat de slaapkamer niet aan de galerij grenst. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een grote (vaste) kledingkast en een tv-meubel of zitje. Slaapkamer twee is in gebruik als werkkamer, maar kan ook worden gebruikt als tweede slaapkamer. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad, bidet, wastafelmeubel en een design radiator. De gasten toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Royale berging met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Berging en parkeerplaats
Via de gemeenschappelijk hal/ entree is – via het trappenhuis en de lift – het bijbehorende souterrain met separate parkeerplaats, wijnkelder en royale berging bereikbaar.
Locatie
Het appartementencomplex is gelegen in het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk is nog volop in ontwikkeling en kenmerkt zich onder andere door moderne bebouwing. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: u vindt hier diverse appartementencomplexen, onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, cafés, restaurants, fitnesscentra, enkele winkels en een modern stadspark. Het bassin doet dienst als zonnewarmtecollector voor de gemeenschappelijke warmtevoorziening en kan in de winter als 400 meter schaatsbaan dienen.
Het Paleiskwartier is op loopafstand van het station van 's-Hertogenbosch gelegen en ligt vlakbij de aansluiting op de snelwegen A59 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen is het stadswinkelcentrum
De Helftheuvel met een variatie van winkels en supermarkten eenvoudig te bereiken. Het nieuwe Jeroen Bosch ziekenhuis is op korte afstand gelegen. U woont in de nabijheid van toonaangevende natuurgebieden zoals het Bossche Broek, het Gement, de Moerputten en de Vughtse heide. Kortom: alle voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar!
Bijzonderheden
• Het appartement is zeer goed onderhouden, zeer luxe afgewerkt en ingedeeld door een binnenhuisarchitect.
• De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten parketvloer. De gehele woning is voorzien van
spuitwerk plafond en stucwerk wandafwerking.
• Het appartement heeft een eigen berging, wijnkelder en privé parkeerplaats in het souterrain. De parkeerplaats is
ideaal gelegen direct naast de hal met lift.
• Riant balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
• De geïsoleerde buitengevels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk, gekeimd metselwerk en RVS gevelbekleding.
• De (binnen)kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout. De ramen zijn draai- en kiepbaar
en alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR+beglazing.
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van
bijzondere natuurgebieden zoals ‘De Gement’, ‘De Moerputten’ en ‘Het Bossche Broek’.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
HUURVOORWAARDEN:
- Beschikbaar per 1 november 2023
- Tijdelijke verhuur, maximaal 2 jaar!
- Servicekosten € 45,- per maand (vermelde huurprijs is excl. de servicekosten)
- Inkomenseis minimaal 3x de bruto huur. De waarborgsom is één maandhuur
- Verboden om binnen te roken
- Geen huisdieren toegestaan
Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging ontvangen wij graag een ingevuld interesseformulier (per mail bij ons op te vragen).
DUE TO GREAT INTEREST WE CANNOT ACCEPT ANY MORE APPLICATION.
Beautifully finished, move-in ready apartment overlooking the lively water feature and Hofvijver, located in the leading Paleiskwartier. INCOME REQUIREMENT AT LEAST 3X GROSS RENT. THE DEPOSIT IS ONE MONTH'S RENT
This second floor 3-room Armada 'longhouse' apartment was designed by English architect Anthony McQuirk and has won several international awards. The apartment features two spacious bedrooms, a very spacious living room with a sliding door to the balcony and a luxury kitchen. In the basement are a storage room, wine cellar and private parking. The large windows provide panoramic views and overwhelming light.
The apartment is located in the Paleiskwartier directly near the Central Station, within walking distance of the Burgundian center of 's-Hertogenbosch, various natural areas such as 'The Gement', 'The Moerputten' and 'The Bossche Broek' and a short distance from the various roads (A50, A2). Also currently working on the Hofvijver, Palace Bridge, The Foodplein and various other additions to Paleiskwartier.
Layout:
Hall/entrance
The common entrance is equipped with mailboxes, doorbells and a videophone system. The central hall/entrance provides access to the stairwell, the elevator and the basement. In the basement on level -1 is a spacious storage room and wine cellar and on level -2 a spacious parking lot. The basement is accessible by a grippy ramp, closed with a remote controlled speed gate.
Layout apartment:
The hall/entrance provides access to the bedrooms, living room, bathroom, toilet room, storage/technical room and the meter cupboard.
The spacious hall/entrance is equipped with a checkroom and a beautiful wooden parquet floor in light colors, which is laid in the living room and bedrooms.
Spacious, bright living room with access to the balcony located on the south-west. In the living room is the amount of space and playful layout of the apartment space for a large dining area and spacious seating area. On the balcony with hardwood decking (approx. 10m2) can be enjoyed the sun. By opening the sliding doors you really get the sun and fresh air into your home.
The luxury kitchen is separated from the living room by a sliding glass wall and equipped with various high-quality appliances, including a Siemens combination microwave, 4-ring induction hob, dishwasher, extractor and fridge.
The apartment is equipped with two bedrooms. The master bedroom (19 m2) is located at the front of the apartment and therefore has a great view over the pond and a private location because the bedroom is not adjacent to the gallery. The bedroom has enough space for a large (fixed) closet and a TV cabinet or seat. Bedroom two is in use as a study, but can also be used as a second bedroom. The fully tiled luxury bathroom has a shower, bathtub, bidet, washbasin cabinet and a design radiator. The guest bathroom has a toilet and sink. Spacious storage room with connections for washing equipment, boiler and mechanical ventilation unit.
Storage and parking
Through the communal hallway / entrance is - via the staircase and elevator - the associated basement with separate parking, wine cellar and large storage room accessible.
Location
The apartment complex is located in the Paleiskwartier. This new construction area is still under development and is characterized by modern buildings. The Paleiskwartier is designed as a mixed residential and commercial area: you will find several apartment complexes, educational institutions, the Palace of Justice, law firms, businesses, cafes, restaurants, fitness centers, some stores and a modern city park.
Paleiskwartier is located within walking distance of the 's-Hertogenbosch train station and is close to the connection to the A59 and A2 highways. For daily shopping is the city shopping center
De Helftheuvel with a variety of stores and supermarkets easily accessible. The new Jeroen Bosch hospital is a short distance away. You live in the vicinity of leading natural areas such as the Bossche Broek, the Gement, the Moerputten and the Vughtse heath. In short: all facilities are easily accessible!
Details
- The apartment is very well maintained, very luxuriously finished and laid out by an interior designer.
- The hall, living room and kitchen have a beautiful wooden parquet floor. The entire house is equipped withceiling and stucco wall finishes.
- The apartment has its own storage room, wine cellar and private parking space in the basement. The parking is ideally located right next to the hall with elevator.
- Spacious balcony, located on the southwest, where you can enjoy the sun.
- The insulated outer walls are finished in clean masonry, keimd masonry and stainless steel cladding.
- The (interior) frames, windows and doors are made of hardwood. The windows are tilt and turn and all window openings are equipped with insulating HR + glazing.
- The apartment is located near the Burgundian center of 's-Hertogenbosch and within walking distance of special nature reserves such as 'The Gement', 'The Moerputten' and 'The Bossche Broek'.
- The apartment is located in the leading Paleiskwartier built of high quality architecture.
LEASE TERMS:
- Available November 1, 2023
- Temporary rental, maximum 2 years!
- Service costs € 45,- per month (mentioned rent is excl. the service costs).
- Income requirement at least 3x the gross rent. The deposit is one month rent
- No smoking inside
- No pets allowed
In order to be considered for a viewing we would like to receive a completed interest form (available by e-mail).
Beautifully finished, move-in ready apartment overlooking the lively water feature and Hofvijver, located in the leading Paleiskwartier. INCOME REQUIREMENT AT LEAST 3X GROSS RENT. THE DEPOSIT IS ONE MONTH'S RENT
This second floor 3-room Armada 'longhouse' apartment was designed by English architect Anthony McQuirk and has won several international awards. The apartment features two spacious bedrooms, a very spacious living room with a sliding door to the balcony and a luxury kitchen. In the basement are a storage room, wine cellar and private parking. The large windows provide panoramic views and overwhelming light.
The apartment is located in the Paleiskwartier directly near the Central Station, within walking distance of the Burgundian center of 's-Hertogenbosch, various natural areas such as 'The Gement', 'The Moerputten' and 'The Bossche Broek' and a short distance from the various roads (A50, A2). Also currently working on the Hofvijver, Palace Bridge, The Foodplein and various other additions to Paleiskwartier.
Layout:
Hall/entrance
The common entrance is equipped with mailboxes, doorbells and a videophone system. The central hall/entrance provides access to the stairwell, the elevator and the basement. In the basement on level -1 is a spacious storage room and wine cellar and on level -2 a spacious parking lot. The basement is accessible by a grippy ramp, closed with a remote controlled speed gate.
Layout apartment:
The hall/entrance provides access to the bedrooms, living room, bathroom, toilet room, storage/technical room and the meter cupboard.
The spacious hall/entrance is equipped with a checkroom and a beautiful wooden parquet floor in light colors, which is laid in the living room and bedrooms.
Spacious, bright living room with access to the balcony located on the south-west. In the living room is the amount of space and playful layout of the apartment space for a large dining area and spacious seating area. On the balcony with hardwood decking (approx. 10m2) can be enjoyed the sun. By opening the sliding doors you really get the sun and fresh air into your home.
The luxury kitchen is separated from the living room by a sliding glass wall and equipped with various high-quality appliances, including a Siemens combination microwave, 4-ring induction hob, dishwasher, extractor and fridge.
The apartment is equipped with two bedrooms. The master bedroom (19 m2) is located at the front of the apartment and therefore has a great view over the pond and a private location because the bedroom is not adjacent to the gallery. The bedroom has enough space for a large (fixed) closet and a TV cabinet or seat. Bedroom two is in use as a study, but can also be used as a second bedroom. The fully tiled luxury bathroom has a shower, bathtub, bidet, washbasin cabinet and a design radiator. The guest bathroom has a toilet and sink. Spacious storage room with connections for washing equipment, boiler and mechanical ventilation unit.
Storage and parking
Through the communal hallway / entrance is - via the staircase and elevator - the associated basement with separate parking, wine cellar and large storage room accessible.
Location
The apartment complex is located in the Paleiskwartier. This new construction area is still under development and is characterized by modern buildings. The Paleiskwartier is designed as a mixed residential and commercial area: you will find several apartment complexes, educational institutions, the Palace of Justice, law firms, businesses, cafes, restaurants, fitness centers, some stores and a modern city park.
Paleiskwartier is located within walking distance of the 's-Hertogenbosch train station and is close to the connection to the A59 and A2 highways. For daily shopping is the city shopping center
De Helftheuvel with a variety of stores and supermarkets easily accessible. The new Jeroen Bosch hospital is a short distance away. You live in the vicinity of leading natural areas such as the Bossche Broek, the Gement, the Moerputten and the Vughtse heath. In short: all facilities are easily accessible!
Details
- The apartment is very well maintained, very luxuriously finished and laid out by an interior designer.
- The hall, living room and kitchen have a beautiful wooden parquet floor. The entire house is equipped withceiling and stucco wall finishes.
- The apartment has its own storage room, wine cellar and private parking space in the basement. The parking is ideally located right next to the hall with elevator.
- Spacious balcony, located on the southwest, where you can enjoy the sun.
- The insulated outer walls are finished in clean masonry, keimd masonry and stainless steel cladding.
- The (interior) frames, windows and doors are made of hardwood. The windows are tilt and turn and all window openings are equipped with insulating HR + glazing.
- The apartment is located near the Burgundian center of 's-Hertogenbosch and within walking distance of special nature reserves such as 'The Gement', 'The Moerputten' and 'The Bossche Broek'.
- The apartment is located in the leading Paleiskwartier built of high quality architecture.
LEASE TERMS:
- Available November 1, 2023
- Temporary rental, maximum 2 years!
- Service costs € 45,- per month (mentioned rent is excl. the service costs).
- Income requirement at least 3x the gross rent. The deposit is one month rent
- No smoking inside
- No pets allowed
In order to be considered for a viewing we would like to receive a completed interest form (available by e-mail).
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.350,- per maand
Prijs per m²
€ 12,50
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.395,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
342 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2524
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2524
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
