Bordeslaan 29

Omschrijving

Royaal en lekker licht 4-kamer hoek appartement met balkon, berging en parkeerplaats. Dit type heeft maar liefst 3 slaapkamers en komt slechts zelden te koop!

Gelegen in het hart van Paleiskwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, restaurants, bioscoop en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
U heeft de beschikking over een riant balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.

Armada:
De Armada’s staan in het hart van Paleiskwartier en zijn met recht een iconisch middelpunt. De roestvrijstalen daken en gevels hebben een gewelfde vorm en doen denken aan zeilschepen. De buitengevels zijn uitgevoerd in spouw met roestvast stalen gevelbekleding en baksteen deels in een witte kleur gekeimd. De woning scheidende en dragende binnen spouwbladen bestaan uit gewapend beton. De overige binnen spouwbladen bestaan uit gevel vullende elementen, gasbetonblokken, kalkzandsteen en/of beton. De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout. De draai- / kiepramen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing. De bouw en materiaalkeuze geven de woongebouwen een geheel eigen identiteit, uitstraling en zorgen bovendien voor aangenaam wooncomfort.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree bevindt zich aan de Bordeslaan en is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De gemeenschappelijke entree biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement:
Het appartement heeft een ligging op de hoek van de vierde verdieping van deze statige Armada. Vanuit de entree met meterkast en garderobe komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, berging/technische ruimte en de woonkamer. Vanuit de hal is de lamel parketvloer door gelegd naar de woonkamer en 2 slaapkamers. Door de hoekligging geniet u van vele raampartijen, welke zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De ruime en lichte woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen, en staat in verbinding met de open keuken.

De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. Door de vele boven- en onderkasten en het gezellige schiereiland heeft u veel werk- en bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht op de vijver en de gezellige Bordeslaan.

Vanuit de entree zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en 2 van de 3 slaapkamers bieden ruimte aan een 2 persoons bed.
De badkamer heeft een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een comfortabele douchecabine, een ligbad en een wastafel met ondermeubel. Een raam biedt daglicht en ventilatie.

De separate toiletruimte, voorzien van zwevend closet en fonteintje, heeft een zelfde kleurstelling als de badkamer. In de berging/technische ruimte staat de wtw-installatie opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens beschikt het appartement ook over een centraal stofzuigersysteem.

Balkon
Het balkon biedt u met ruim 11 m² voldoende ruimte om heerlijk buiten van de zon te genieten. Het uitzicht over de vijver zal u nooit vervelen! Het balkon is gesitueerd op het zuiden.

Parkeerplaats(-2) en berging (-1)
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels het trappenhuis of de lift het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u het souterrain middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Tevens bevinden zich hier de praktische berging (13 m2).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 377,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 377,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index 91 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties