Echternachstraat 38

Omschrijving

Goed onderhouden, royale eindwoning met 4 slaapkamers een zonnige achtertuin met een stenen berging en een achterom. De Echternachstraat is gelegen 's-Hertogenbosch West. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel, waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de toiletruimte, trapopgang, ruime bergkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een modern, in hoek opgesteld keukenmeubel uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de verzorgde, grotendeels betegelde achtertuin op het westen. De berging biedt u de ruimte voor het stallen van uw fiets en eventuele opbergmogelijkheden. Tevens is de woning via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de overloop met 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Verder bevindt zich hier de complete badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Een raam biedt daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping

Royale zolderetage bestaande uit een ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Nefit HR combiketel (2019). Tot slot bevindt zich hier nog een ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele boven verdieping is voorzien van hand bedienbare rolluiken;
- De begane grond is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele lengte een elektrisch bedienbare zonneluifel;
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van airconditioning;
- Op de begane grond en eerste verdieping zijn alle ramen en de achterdeur voorzien van horren;
- Voorzien van kunststof kozijnen;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.241,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2144 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties