Bijsteren 37

Omschrijving

Aan rustige straat in de gewilde Maaspoort gelegen, geschakelde tweekapper met garage en mogelijkheid voor 4 slaapkamers. De woning verkeert nog grotendeels in originele staat en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over een sportveld. Alle gewenste voorzieningen zijn in de directe nabijheid.

Begane grond:
De hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse ramen die de nodige daglicht toetreding verschaffen. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar tevens aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een 2e toilet. Een raam biedt daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een ruime lichte, open zolderverdieping voorzien van een groot dakraam. Hier kan prima een vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden. Tevens treft u hier de CV ketel aan (Intergas HR uit 2020).

Exterieur:
De garage is naast de woning gelegen en voorzien van een kanteldeur. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Een loopdeur biedt toegang naar de tuin. Verder heeft de woning geen directe achterburen waardoor er een hoge mate van privacy is.

Omgeving:
De woning staat in een kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand is een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Bourgondisch ’s-Hertogenbosch met zijn historische binnenstad is goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen en recreatie mogelijkheden liggen in of nabij de wijk. Denk aan de Noorderplas, het Burgemeester van Zwietenpark en het sportpark.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.848,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 394 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1505 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties