Verlengde Statenlaan 105

Omschrijving

Sfeervol, op de hoek gelegen, modern afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement op de 6e verdieping met een zonnig balkon, een parkeerplaats en separate berging in de ondergelegen parkeergarage en leuke zichtlijnen over de levendige en sfeervolle Statenlaan.

LOCATIE:
Het is een zeldzame combinatie, het comfort van een jonge woning, gecombineerd met de sfeervolle omgeving die alleen een historische binnenstad kan bieden. Gelegen in het Paleiskwartier, het prachtige nieuwe centrum van het Bourgondische ’s-Hertogenbosch, biedt ‘Le Carrefour’ u deze omgeving. De ligging van het Paleiskwartier kan met recht uniek genoemd worden. Het gebied ligt op drie minuten loopafstand van het Centraal station en via de Passerelle bereikt u de historische binnenstad.

Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo vindt u rondom de vijver en de Leeghwaterlaan vele gezellige restaurants, cafés en terrassen, Jumbo supermarkt, bioscoop, een hotel en diverse culturele voorzieningen.

ALGEMEEN:
Verrassend licht en zeer ruim hoekappartement, met royaal, zonnig terras gelegen op de 6e verdieping van het prestigieuze appartementengebouw ‘Le Carrefour’ met een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de kelder. Dit, in 2002 opgeleverde, 3- kamer appartement heeft een modern afwerkingsniveau. Het appartement is opgetrokken in moderne bouwmaterialen, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zwevende dekvloeren, welke zorgen voor een optimale geluidsisolatie. Een groot deel van het appartement is voorzien van een fraaie houten vloer. Middels een royale centrale hal op de verdieping, die geheel is gestoffeerd, verkrijgt men toegang tot het appartement. In deze hal bevinden zich de meterkasten.

INDELING:

Bij binnenkomst via de ruime entree/hal ervaart u direct de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Zo ook in de verrassend ruime en zeer lichte woonkamer (ruim 50 m²), die middels openslaande deuren toegang biedt tot het zeer ruime en zonnige balkon op het zuiden (14 m²) met een leuk uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een praktische Quooker. In de naastgelegen bijkeuken zijn de Remeha HR combiketel (2020) en ventostaat (ventilatie-installatie) te vinden, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In het appartement zijn het woon- en het slaapgedeelte gescheiden. Het appartement heeft een zeer ruime hoofdslaapkamer die een dusdanige grootte heeft dat een flinke kastenwand hier prima kan staan. De tweede slaapkamer is eveneens lekker ruim en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie houten vloer. De geheel betegelde, moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een fraai badkamermeubel met twee wastafels is als tijdloos en modern te omschrijven. De moderne toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Het gehele appartement wordt verwarmd middels radiatoren.

Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over het Paleiskwartier;
- Ruim en zonnig balkon;
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.862,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2372 Index 133 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties