Leeghwaterlaan 107

Omschrijving

Prachtig gelegen, comfortabel 3-kamerhoekappartement voorzien van een riante, lichte woonkamer, ruime keuken, badkamer en toiletruimte, 2 fijne buitenruimtes, een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement aan de Leeghwaterlaan 107 heeft een ligging op de hoek van de 2e woonverdieping. Het appartement beschikt over riante raampartijen en een prettige lichtinval. De twee buitenruimtes bieden de keuze tussen zowel zon als schaduw. De goed in te delen ruimtes, de prettige hoeveelheid lichtinval, de grootte en de ligging van de buitenruimtes verhogen het wooncomfort.

Bovendien kent het appartement een perfecte ligging nabij tal van voorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Onder het appartementencomplex bevindt zich een broodjeszaak, kapper en een brasserie. Met de auto bereikt u middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten de A2 en de A59.

INDELING:
Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het appartement is gelegen op de hoek van de tweede woonverdieping.

INDELING APPARTEMENT:
Achter de voordeur bevindt zich de ruime entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen op de hoek en biedt met zijn vele raampartijen een prachtig uitzicht en een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruime opzet van de woonkamer biedt voldoende indelingsmogelijkheden. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zithoek. Middels een deur heeft u vanaf hier toegang tot de balkons welke af te sluiten zijn middels glazen panelen.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.

De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De eerste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en biedt ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een zitje. De tweede slaapkamer beschikt over een grote raampartij en biedt ruimte aan een werkkamer of slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een kastenwand.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een douche, comfortabel ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De separate toiletruimte is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een closet en een fonteintje.

Vanuit de entree is tevens de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en biedt de ruimte voor het opbergen van uw spullen.

PARKEERPLAATS EN BERGING:
Onder het appartementencomplex heeft u in het afgesloten souterrain de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Vanuit het appartement bereikt u het souterrain middels het trappenhuis of de lift. Met de auto heeft u middels een op afstand bedienbare toegangspoort toegang tot uw parkeerplaats.
De berging bevindt zich aan de gemeenschappelijke binnentuin.

LOCATIE:
Perfecte ligging nabij tal van voorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Onder het appartementencomplex bevindt zich een broodjeszaak, kapper en een brasserie. Met de auto bereikt u middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten de A2 en de A59.

BIJZONDERHEDEN:
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier.
• Het appartement heeft een hoekligging op de tweede woonverdieping, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over zowel de levendige Leeghwaterlaan als de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
• Het appartement heeft een ruime uitstraling.
• U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging.
• Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants.
• Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.216,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2016 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2130 Index 178 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2130 Index 265

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties