Laan van Oceanie 34

Omschrijving

Modern afgewerkte twee-onder-één-kap-woning op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Venne-West 3' in Drunen. Deze ontzettend ruime en hoogwaardig afgewerkte tweekapper is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een aanbouw op de begane grond!

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met moderne toiletruimte, de meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer.

De onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming, houten binnendeurkozijnen (2.30m) met paneeldeuren, hoge plinten, plafondlijsten en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een warme, luxueuze uitstraling. De woonkamer heeft een prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen in de erker aan de voorzijde. 

De woonkamer is door de erker gezellig en ruim van opzet. Aansluitend aan de woonkamer ligt de uitgebouwde woonkeuken met eethoek. De keuken beschikt over ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen met openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken heeft een warme kleurstelling en heeft een wandopstelling en een spoeleiland. Door de aanwezigheid van Siemens inbouwapparatuur bent u van alle gemakken voorzien, zo zijn er een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Het werkblad is van het materiaal CeraNuovo, dit is krasvast en makkelijk reinigbaar. 

1e Verdieping:
Middels de vaste trap via het portaal in de de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, de moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Doordat van 2 slaapkamers aan de voorzijde 1 grote kamer is gemaakt, is er een grote masterbedroom ontstaan welke is voorzien van een luxe inbouwkast. 

De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kinderkamer, maar kan ook ruimte bieden aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een bureau. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim te noemen. De slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast en is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en twee fauteuils. 

De volledig betegelde badkamer is verwarmd middels vloerverwarming en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u over een zwevend closet, wastafel met spiegel, een ligbad, douche en designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. Op de zolder vindt u een dakkapel en raam in de zijgevel voor een prettige natuurlijke lichtinval. De zolder kan dienen als volwaardige slaapkamer, maar kan door zijn formaat ook als twee slaapkamers met voorzolder worden ingedeeld. Op de zolder vinden we CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. 

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin zorgt met de prachtige bestrating, frisse grasmat en borders met diverse beplanting voor een prettig aanzicht. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee terrassen waar een gezellige zithoek geplaatst kan worden. 
Door middel van een elektrisch bedienbaar zonnescherm is het in de zomer heerlijk vertoeven in de schaduw. 

Garage:
Aan de woning zit een stenen garage met houten garagedeuren. De garage biedt ruimte aan een auto of uw fietsen, (tuin)gereedschap, bergkasten en een werkbank. In de garage is elektra en een waterkraan aanwezig. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 

Bijzonderheden:
- Instapklaar! Hoogwaardig afwerkingsniveau; 
- Rustig gelegen in Venne-West 3;
- Moderne badkamer met douche en ligbad;
- Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Ruime masterbedroom; 
- Ruime en praktische garage; 
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Fraai aangelegde achtertuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.985,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 566 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6663 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties