Amalia van Solmsstraat 8

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met royale achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Drunen dichtbij winkels en andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Via het looppad in de voortuin bereikt men de entree van de woning.
De entree geeft toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang richting de eerste verdieping, trapkast en de keuken.
De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse keukenapparatuur. In de keuken is er ruimte voor een tafel. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer is uitgerust met een houten delen vloer en de grote raampartijen zorgen voor veel licht inval. Beide aspecten maken de woonkamer ruim en sfeervol met genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel met zes stoelen.

Eerste verdieping:
De trapopgang richting de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik en is van een goed formaat (10m²).
De tweede en de derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn tevens slaapkamers met ruimte (11 m² en 7,5 m²). De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, mechanische ventilatie en witgoed aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap is de zolder bereikbaar, welke gebruikt kan worden als bergzolder voor de opslag van uw spullen. De bergzolder is gelegen over de gehele breedte van de woning waardoor u veel bergruimte tot uw beschikking heeft.

Tuin:
De royale tuin is circa 14 meter diep en georiënteerd op het noorden. Er zijn verschillende terrassen aanwezig waardoor er voor en achter in de tuin gezellige zithoeken gecreëerd kunnen worden. Het gazon zorgt voor de afscheiding van deze verschillende terrassen. Aan beide zijdes zijn er bloemborders geplaatst, op deze manier is er een goede combinatie tussen groen en bestrating terug te vinden waardoor de tuin een onderhoudsvriendelijk karakter krijgt. Achterin de diepe achtertuin is de berging (2020) te vinden welke over de volledige breedte van de achtertuin is gerealiseerd. Aan de rechterzijde van de berging vinden we een overkapt gedeelte terug.

Bijzonderheden:
- In januari 2023 zijn de gevels geïsoleerd met HR++ EPS Spouwparels;
- Tussenwoning nabij het centrum van Drunen;
- 3 slaapkamers;
- Royale achtertuin van circa 14 meter diep;
- Houten delen vloer;
- Voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Proline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (14.47 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3618 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties