Omschrijving
Stap binnen in deze moderne en frisse tussenwoning! Een hedendaagse, uitgebouwde tussenwoning met een zeer moderne badkamer (2021) en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Gunstig gelegen in de gewilde wijk Braken-West, met uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Drunen.Indeling
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze moderne en frisse tussenwoning! Een hedendaagse, uitgebouwde tussenwoning met een zeer moderne badkamer (2021) en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Gunstig gelegen in de gewilde wijk Braken-West, met uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Drunen.Indeling
Begane grond
De begane grond kent een slimme indeling met een hal, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De eigentijdse toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fontein en straalt stijl uit.
Zowel de L-vormige woonkamer als de gang omarmt een warme sfeer met een houten delenvloer. De lichte keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De bijkeuken, met een tegelvloer, uitstortgootsteen, inbouwspots, wasmachineaansluiting en vaste kasten met de cv-combiketel, vormt een praktisch en georganiseerd verlengstuk van het leefgedeelte. Achter de bijkeuken ontvouwt zich een extra bergruimte, compleet met elektra en een toegangsdeur naar de achtertuin, waardoor een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes ontstaat. Een zeer geschikte ruimte om in gebruik te nemen als thuiswerkplek, hobby of speelkamer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een luxueus uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, vormt een oase van comfort en stijl.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airconditioning.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale bergzolder met Velux dakvenster de mogelijkheid biedt tot verdere ontwikkeling. Hier ontvouwen zich talloze perspectieven, waaronder het creëren van een extra slaap- of hobbykamer door het plaatsen van een nokverhogende dakkapel.
Achtertuin
Ontdek de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een perfect onderhouden gazon en een zonneterras voor de ontspannen middagen. Het zonnescherm biedt de ideale schaduw voor het terras. Verder biedt de tuin toegang tot een handige achterom en de praktische berging. Een heerlijke tuin met alle comfort en privacy voor zonnige dagen!
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden ruime tussenwoning;
- Ruime lichte L-vormige woonkamer;
- Houten delenvloer en tegelvloer begane grond;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer en toilet (2021);
- De badkamer beschikt over een ingebouwde geluidsinstallatie die achterblijft.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.217,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
414 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
79 m² (12.3 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
H
Perceelnummer
273
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.