Van Goghstraat 15

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden-vanafprijs. Een bod onder de bieden-vanafprijs heeft geen zin en zal niet in beraad worden genomen.

Op een fantastische locatie binnen de driehoek Vught, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk gelegen riante hoogwaardig afgewerkte villa, onder architectuur gebouwd, met prachtige geheel omheinde tuin met jacuzzi, garage en diverse terrassen op een perceel van maar liefst 1.230 m². Deze woning is moeilijk om te ervaren vanuit foto's en plattegronden en nóg moeilijker om met een pen te beschrijven. De beste ervaring is de villa zelf met eigen ogen te zien en te ervaren. Een unieke plek met veel vrijheid op eigen terrein.

Gelegen in het Brabantse dorp Drunen, vlakbij het bekende natuurgebied de Loonse en Drunense duinen. De gemoderniseerde luxe villa geniet vele extra's, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, riant souterrain en een separate werkkamer op de begane grond. De diverse ruimtelijke leefvertrekken maken het verwezenlijken van uw eigen woonwensen mogelijk. Dit alles in combinatie met de volledige privacy, rust en ruimte maakt dit object tot een uniek geheel.

INDELING:
Overdekte entree met toegang naar de villa.

PARTERRE:
Riante ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobekast, toilet.

Vanuit de riante entree heeft u toegang tot de keuken, kantoor en living. De living, met veel lichtinval, ruimte en zicht op tuin is een heerlijke ruimte die opgedeeld is in tweeën.

Het zitgedeelte heeft een gasgestookte kachel en is voorzien van een schuifpui. Zo is er ook vanuit binnen contact met de heerlijke tuin.
Vanuit het eetgedeelte, met twee zeer grote raampartijen, is er toegang tot de keuken. De ruime luxe keuken met veel kastruimte is bijzonder licht en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

Het kantoor aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten en is ideaal om te gebruiken als (t)huiswerkplek of speelkamer.
Vanuit de keuken komt u in een grote onbenoemde ruimte. Vanuit hier is de badkamer op begane grond toegankelijk met tweede toilet, douche en sauna. Tevens zit hier achter een loopdeur de tweede trapopgang naar de eerste verdieping.

De garage is elektrisch bediend en is bereikbaar vanuit de oprit. Vanuit de garage is tevens het souterrain bereikbaar.

RIANT SOUTERRAIN:
Grote overloop, hobby-/werk-/slaapkamer, hal naar waskamer, alsmede toilet en doucheruimte. Een separate wijnkelder, c.v., berging en centrale stofzuiginstallatie completeren het geheel. De aparte ruimte t.b.v. fietsen en ook de inpandige garage is vanuit hier bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Zeer ruime vide met overloop met toegang tot 5 riante slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel, witgoedaansluiting en een apart toilet. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft toegang tot een eigen inloopkast en luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en eigen toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop toegang tot drie riante slaapkamers en bijzonder veel bergruimte. De slaapkamer aan de oostzijde heeft de beschikking over een eigen wastafelvoorziening.
De slaapkamer aan de westzijde beschikt over de ketelruimte met CV-ketel.

BUITENLEVEN:
Prachtige tuin rondom met achterom, meerdere terrassen. overdekt terras middels hardhouten overkapping, gazon, volwassen groen met veel privacy en vrijstaande overkapping met jacuzzi.

Vanuit de tuin hoort u de vogels ontwaken en ervaart u volledige privacy. De villa is gelegen aan de Van Goghstaat die op korte loopafstand van zowel het centrum en haar voorzieningen als van diverse natuurgebieden is gelegen.
Met de fiets bent u binnen slechts 5 minuten in de Loonse en Drunense Duinen. Uniek wonen op een unieke plek!

Graag informeren wij u over de details en de vele extra's van dit unieke object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.197,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 455 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 1230 m² Inhoud 1755 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Sauna, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 825 m² (33.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit en garage Parkeeroppervlakte 19 m² (609 bij 324) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6325 Oppervlakte 1230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties