Diepenbrockstraat 23

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en diepe oprit met plaats voor meerdere auto's.

Locatie:
Deze woning uit 1968 is gelegen in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, gelegen aan de rand van de buurt Venne-Oost te Drunen. Het is prachtig om te wandelen over de dijk of om te fietsen in de Drunense Duinen. Wat een fijne locatie om te recreëren! Vanwege de rustige ligging is het voor kinderen ook genieten. Fijn om te spelen met speeltuintjes op loopafstand, ook basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Supermarkten en het centrum van Drunen met diverse voorzieningen liggen op een paar minuten fietsen. De oprit naar de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda is op een paar minuten autoafstand.

Indeling:
Begane grond:
Diepe oprit voor meerdere auto's. Voordeur in de zijgevel met overkapping. Zeer ruime hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met groepenkast en de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer welke voorzien is van een openhaard. Grote raampartijen dragen bij aan een goede hoeveelheid lichtinval en zorgen voor een vrij uitzicht. De schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Tevens is er een fijne doorgang gecreëerd naar de open keuken, waardoor het woongedeelte in verbinding staat met het eetgedeelte. De ruime keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, koelkast, vriezer, keukenboiler, en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een kamer welke gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of eetkamer. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is en van een goed formaat, zo past er een ruim tweepersoonsbed, kastenwand en nachtkastjes. De balkondeur geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en van een goed formaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis en de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en zouden beide goed kunnen functioneren als kinderkamers, de ramen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, hangcloset, kastruimte en een handdoekradiator. Tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken.

Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken via een en vlizotrap. De bergzolder geeft ruimte voor de opslag van extra spullen.

Tuin:
De tuin met bloemborders en bestrating heeft een onderhoudsvriendelijk karakter en beschikt daarnaast over een vrijstaande garage. Garage met openslaande deuren en een zijdeur vanuit de tuin. In de garage is de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Unieke locatie nabij de Heidijk;
- Oplevering in overleg;
- Vrijstaande garage;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.25 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 431 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties