Bosscheweg 29

Omschrijving

Zo kom je ze maar zelden tegen! Bijzonder mooi en hoogwaardig afgewerkt, een heerlijke tuin op het zuiden met zwembad, poolhouse met aansluitend tuinhuis met toilet. Een woning waar je maar langs hoeft te rijden om het afwerkingsniveau al te zien. Bij binnenkomst is dit niet anders. Hier is door de eigenaren werkelijk aan alles gedacht, dit huis ademt stijl en klasse.

Je woont hier in alle rust, maar toch kun je de reuring van het dorp gemakkelijk opzoeken, veel voorzieningen bevinden zich namelijk op loop- en fietsafstand. Daarnaast vind je de Heidijk en de Loonse en Drunense Duinen dichtbij, wat een grote bonus is voor iedereen die van wandelen of fietsen houdt. Drunen is gelegen naast de A59, waardoor je binnen no-time in Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch staat.

Indeling

Begane grond
Een eigen oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dus nooit meer op zoek naar een plekje voor de deur! Bij binnenkomst wordt het hoge afwerkingsniveau direct duidelijk.
In de entree met vestibule bevindt zich de toilet met daarnaast een garderobekast en de meterkast. Via een modern zwart stalen deur kom je in de royale living met meerdere woongedeelten. Ook tref je hier de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping,

Aan de voorzijde is een ruime fijne plek om bijvoorbeeld in te richten als speelkamer of leeshoek. De woonkamer is in het midden van de ruimte gelegen met een moderne gashaard. De keuken is een echte woonkeuken aan de tuinzijde van de woning. Het keukenblok is opgesteld in een wandopstelling en kookeiland met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. In de wandopstelling zijn de combi-oven en koelkast opgenomen. Op een mooie zomerdag zet je de twee openslaande tuindeuren naar de overkapping open, wat een optimaal woongenot!

Er ligt een gietvloer met vloerverwarming op de begane grond.

Eerste verdieping
Vanaf de royale overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht door de vele raampartijen, voorzien van een houten vloer en alle kamers hebben een tv en UTP aansluiting. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen balkon met toegangsdeuren en zicht op de tuin. Je kunt hier heerlijk wakker worden in het zonnetje. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, waarvan een slaapkamer tevens is uitgerust met een kastgedeelte.De badkamer is modern en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Aan de overloop grenst een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is een open ruimte met een sauna en aan de voorzijde een dakkapel en achterzijde een groot dakraam. Het dakraam kunt je in enkele seconden openen en omtoveren tot je eigen inpandige balkon. De opstelling van de cv-combiketel is tevens op de zolder aanwezig. De ruimte biedt eenvoudig plek aan nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Tuin
De diepe tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Direct aan de woning is er een overdekt terras wat overloopt in het gazon. Achter het gazon is via een poort het zwembad te bereiken. Achter het zwembad zijn een poolhouse met buitenhaard en tuinhuis met keukenopstelling en toegang tot d badkamer met douche, toilet en wastafel gelegen. Het tuinhuis is middels een stalen schuifdeur via het poolhouse en overkapping bereikbaar. Dit alles maken het een aangename tuin om heerlijke dagen in door te brengen.

De vrijstaand volledig geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur en aan de zijkant is een loopdeur aanwezig. Een leuk extraatje zijn de openslaande tuindeuren in de achtergevel van de garage. De oprit naar de garage en achterom naar de tuin zijn midels een elektrisch bedienbare stalen poort af te sluiten.

Bijzonderheden
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met ruim balkon en inloopkast;
- Zolder met mogelijkheden voor twee slaapkamers en badkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Fraaie achtertuin met overkapping en geïsoleerde garage, zwembad en poolhouse;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Rustig gelegen, dichtbij centrum van Drunen en omliggende natuur;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 590 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6329 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6330 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties