Egelantierlaan 22

Omschrijving

Een bijzonder fraaie bungalow met eigen oprit en carport. Dit type woning, bungalow, komt zelden te koop! Deze woning is gelegen aan een mooie woonstraat in een jonge inbreidingswijk, nabij het winkelcentrum en op een paar autominuten afstand van uitvalswegen en op fietsafstand van natuur- en recreatiegebied ‘De Drunense Duinen’.

INDELING BUNGALOW:
Middels de lichte hal met toiletruimte en meterkast bereikt men de woonkamer.
De meterkast is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevinden zich hier de elektriciteit- de gas- en de watermeter. Geheel in lichte kleurstelling betegelde moderne toiletruimte met hangcloset en inbouwreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin.
De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met voldoende boven- en onderkastjes en een kunststof werkblad. Het meubel is verder afgewerkt met een spoelbak, diverse laden en inbouwapparatuur, te weten; oven, koel vriescombinatie, vaatwasser, elektrisch kookplaat en een afzuigkap.
De zeer praktische bijkeuken met loopdeur naar de oprit en de carport is voorzien van een radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur en overige witgoedapparatuur. Tevens vindt u hier de opstelling van de CV-combiketel (Nefit 2014) en de mechanische ventilatie-unit.

Middels de woonkamer zijn de keuken en bijkeuken en slaapkamers bereikbaar.

Middels een gang, bereikbaar via de woonkamer, komt men bij de badkamer en de 2 slaapkamers. Voor de nodige lichtinval is in de gang een lichtkoepel geplaatst.
Mooi ingedeelde ruime badkamer geheel betegeld in een lichte kleurstelling en met veel lichtinval middels de lichtkoepel. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator, 2e hangcloset met inbouwreservoir, douchecabine met thermostaatkraan en een whirlpool bubbelbad met thermostaatkraan.

De riante ouderslaapkamer is ruim te noemen en heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel licht de kamer binnen kan komen. In deze kamer treft u ook nog een grote kledingkast aan.
De 2e kamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is zee ruim en licht te noemen.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en fraai en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Een heerlijke tuin met verschillende zitjes, waardoor er altijd een prettig plekje is, in of uit de zon. In 2005 is er een riante werk- c.q. bergruimte gebouwd.

Ideale riante werk- c.q. bergruimte, gebouwd in spouw met isolatie en voorzien van elektra en verlichting. Deze berging is gebouwd in 2005.

Locatie:
Het dorp Drunen staat vooral bekend om zijn prachtige natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen, die perfect zijn voor wandelingen en fietsen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.639,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4 of 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.5 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H Perceelnummer 2241 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties