Sancta Monica 21

Omschrijving

Statig en uniek, met stijl en allure te midden van een parkachtige kloostertuin. Achter het monumentale kloostergebouw Sancta Monica zijn in 2012 in de ‘achtertuin’ 24 woningen gebouwd.

De woning beschikt over een privé terras van circa 13 m2 gelegen op het oosten. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, bergkast, hal en toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Het betreft een woning met appartementsrecht.

Uniek wonen op het landgoed van voormalig klooster Sancta Monica, midden in de natuur en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Deze hoekwoning is in 2012 gebouwd, heerlijk licht, smaakvol afgewerkt en instapklaar. Er is een openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein, waar ook een vaste berging is, die voorzien is van elektra, welke bij de woning hoort.


Indeling

Begane grond

Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Deur naar de woonkamer met vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. Dit uitzicht op het groen biedt rust en privacy. Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer is het privé terras, gelegen op het oosten, bereikbaar. Er komt veel licht de woning binnen en de zon wordt heerlijk gefilterd door de bomen langs het prachtige voetpad richting de parkachtige kloostertuin en de gezamenlijke moestuin en kampvuurplaats. Even verderop is een houten privé berging, onderdeel van de andere bergingen van de bewoners van Sancta Monica. Deze biedt ruimte voor het stallen van enkele fietsen.

Sfeervolle woonkamer met tegelvloer. De open keuken is ook voorzien van een diepe kast waar een wasmachine aansluiting zit. Hier is tevens extra ruimte om spullen op te bergen. De keuken heeft Pelgrim inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, combi-oven, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat. De keuken is mooi afgewerkt met een donker blad van natuursteen. Er is een witte, houten en open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Via een trap naast de keuken is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit hier is toegang tot de ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en vloerbedekking. De ouderslaapkamer is een ruime en lichte kamer met uitzicht op het klooster. De geheel betegelde en moderne badkamer met grote, donkere tegels op de vloer en witte rechthoekige tegels aan de wanden, heeft een groot raam, een wastafelmeubel met dunne bijpassende spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met leuke donkere tegels op de vloer. Via de overloop is tevens de 2e slaapkamer bereikbaar.

2e verdieping

De hal op de 1e verdieping heeft een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Hier is ook de mechanische ventilatie geplaatst en de CV-ketel (Atag A, 2012) gehangen. De zolder is deels bekleed met vloerbedekking tegels. Door een vaste trap en een dakraam te plaatsen is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren.

Tuin

Deze woning heeft een eigen privéterras voor het huis. Daarnaast wordt u mede eigenaar van een prachtige kloostertuin met een grote vijverpartij, diverse terrassen en een barbecue plaats met speeltoestel. In het groen rond Sancta Monica bevinden zich daarnaast nog vele fiets- en wandelpaden. Achter het grasveld is een stuk land gelegen waar een handje vol koeien lopen in de prachtige natuur.

Geschiedenis

De Gestelseweg met zijn oude bomen brengt je op Sancta Monica, een oorspronkelijk ontwerp van architect J. de Vries-Paddenburg uit Boxtel. Op 4 mei 1895 is de eerste steen van het klooster gelegd. Voor het bouwperceel zijn vier heidepercelen van de Essche Hei samengevoegd. Op 30 maart 1896 verhuist de congregatie van ‘de Witte Zusters van Onze Lieve Vrouw van Afrika’ naar Esch. Het klooster heeft diverse verbouwingen ondergaan. Allereerst is in 1926 een washuis met daarboven een slaapzaal gebouwd op de plaats waar nu de hof- en tuinwoningen van het project zijn gepland. In 1932 is een extra etage gebouwd op de linkervleugel. In 1935 is de refter (eetzaal) uitgebreid met daaromheen een galerij. In 1952 is een nieuwe kapel met daarachter een sacristie gebouwd. De bestaande kapel is daarbij verbouwd en verhoogd met een extra etage gelijk aan de linkervleugel. In 1964 is aan de linkerzijde, vooraan op het perceel vlak bij de vijver, “Huize Champignon” gebouwd als huisvesting voor emeritus Pastoor Gommers. In 1966 is er een grote interne verbouwing geweest. Bij deze verbouwing is het beeld van Monica, dat geschonken was door enkele dames uit Vught, van de voorgevel verdwenen. In 1977 is het washuis met slaapzaal vervangen door het “Afrika-paviljoen”, een ontwerp van de Essche architect Hubert-Jan Henket. Op de plaats van het Afrika-paviljoen zijn de hofwoningen gebouwd.

Locatie:

Het monumentale klooster beschikt over 16 kloosterappartementen, allen anders van vorm en 4 kapelwoningen. Achter het klooster bevinden zich 24 in 2011 gebouwde hofwoningen. Het klooster is gelegen op circa 1 km van Esch. Hier tref je dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, cafés, kinderopvang, pannenkoekenhuis, cafetaria, sportzaal, een basisschool en peuterspeelzaal. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u ook op korte afstand terecht in Boxtel en via de A2 zijn Vught en ’s-Hertogenbosch beide binnen 10 autominuten te bereiken en het centrum van Eindhoven ligt op nog geen halfuur rijden. De nabijgelegen treinstations van Boxtel, Vught en ’s-Hertogenbosch zijn een uitkomst voor degenen die graag met het openbaar vervoer reizen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor de bewoners én bezoekers.

Wonen op Sancta Monica betekent in een vrije bosrijke omgeving wonen. Op het terrein waan je je in een oase van rust. Het terrein heeft zelf een aantal voorzieningen voor de bewoners. Zo is er een gezellige bbq plaats ingericht en zijn er voor de kleintjes een klimrek en een zandbak voorzien. Uiteenlopende fiets- en wandelroutes laten jong en oud van het omliggende groen genieten.


Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning van een degelijk betonnen constructie met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas;
- Vrijstaand houten berging (onderdeel van andere bergingen) voorzien van lichtpunt.
- Complex ligt in het buitengebied van Esch, op ca. 1 km van de A2 te midden van de bossen Sparrenrijk en Landgoed
Eikenhorst;
- Alle bewoners zijn mede-eigenaar van de kloostertuin van ca. 2 ha;
- Het betreft een woonhuis met appartementsrecht;
- Maandelijkse bijdrage VVE circa € 138,- euro;
- De begane grond heeft houten kiepramen en dubbele tuindeuren. De 1e verdieping heeft draai- en kiepramen;
- Verkoper is de Charlotte van Beuningen Stichting, derhalve geen bewoner. Er is derhalve geen vragenlijst deel B aanwezig.
- Notaris keuze voor overdracht is reeds vastgesteld, dit is OWK notarissen in Vught;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.041,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.0 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Esch Sectie B Perceelnummer 2740 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Esch Sectie B Perceelnummer 2740 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties