Pater van den Elsenstraat 84

Omschrijving

Deze woning is inmiddels (mondeling) verkocht en er zal dus geen open huis plaatsvinden op 23 december a.s.

Vrijstaande woning met laag energieverbruik, 3.968 kw/h en 1.638 m3 gas verbruik op jaarbasis met een gezin van 4. Afwerking en karakter zijn de kenmerken voor deze royale vrijstaande woning! Gebouwd in de jaren '70 en liggend in het gemoedelijke Haarsteeg, straalt deze woning gezelligheid uit. De woning is voorzien van maar liefst een dubbele oprit, vier slaapkamers, een luxe badkamer, riante leefruimte met sfeervolle houtkachel en brede achtertuin op het westen. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.

Indeling:
Begane grond
Bij aankomst op de Pater van den Elsenstraat 84 parkeert u op de ruime oprit op eigen terrein voor de garage. Bij binnenkomst in de ruim opgezette entreehal vinden we de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de leefruimte met woonkamer met aansluitend de eetkamer en open keuken. De woonkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer loopt aan de achterzijde van de woning over in de eetkamer waar ruimte is voor een gezellige eettafel met stoelen. Deze ruimte wordt voorzien van mooi daglicht door de dubbele openslaande deuren en is multifunctioneel in te richten. (T)huiswerkplek of speelruimte voor de kinderen, het past allemaal in deze ruime tuinkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming.

Naast de eet- en zithoeken vinden we de luxe open keuken in een U-opstelling met schiereiland. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, koelkast, vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne keuken helemaal uitleven. Vanuit de keuken betreedt u via een gang de bijkeuken die functioneert als wasruimte met aansluiting voor uw wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Middels de vaste trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De twee grote slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat, waarvan een zelfs is voorzien is van een walk-in closet. De derde slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning en kan naast slaapkamer, ook ingericht worden als kantoorruimte of speelkamer. Aan de voorzijde vinden van de woning vinden we eveneens de ruime badkamer. In deze luxe badkamer treffen we een ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet aan.

Tweede verdieping
Middels de vaste trapopgang komt men op de tweede verdieping. Deze verdieping is gesplitst in twee ruimtes. De voorzolder op deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een VELUX dakraam. De naastgelegen ruimte heeft potentie om afgewerkt te worden op hetzelfde niveau. Deze wordt momenteel gebruikt als berging, maar is ideaal te functioneren als slaapkamer.

Garage:
Naast de woning vinden we een vrijstaande garage. Hier vinden we de ruimte voor de stalling van uw auto, fietsen of dergelijke spullen. De garage is ruim te noemen en beschikt over een veel elektrapunten en een eigen zekeringskast. Ideaal voor de klusser aan huis! Zowel voor de garage ligt een oprit voor het plaatsen van uw auto, als aan de andere zijde van de woning. 

Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de eetkamer komt u in de sfeervolle achtertuin terecht. De kleurrijke achtertuin is voorzien een vijver en beplanting. Achter de garage vinden we een sfeervolle zithoek onder de overkapping. Deze plek is ideaal voor de gezellige zomeravonden. Aan de andere zijde van de tuin vinden we naast de achterom een dierenverblijf voor de rondscharrelende kipjes.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning in Haarsteeg;
- Moderne vloer, keuken en badkamer;
- Uitbouw op begane grond;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Sfeervolle achtertuin met vijver en overkapping;
- Vrijstaande garage naast de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.866,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 558 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (487 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 1860 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties