Mommersteeg 86

Omschrijving

Op een charmante, rustige omgeving staat deze levensloopbestendige, goed onderhouden, vrijstaande woning met eigen oprit. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en de natuurlijke schoonheid eromheen. De woning is vlakbij het bruisende 's-Hertogenbosch met uitvalsweg richting Nijmegen of Tilburg/Breda (A59) en is perfect voor diegene die willen genieten van de rust van het platteland, maar ook dichtbij de stad willen wonen. Op slechts vijf autominuten vindt u Vlijmen waar diverse winkels en horecagelegenheden zich bevinden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied de Moerputten of De Haarsteegse Wiel.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voordeur. Via de voordeur komt u binnen in een lichte entreehal. Via de entreehal heeft u toegang tot de meterkast, keuken en een vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over een vaste keukenopstelling met een ingebouwde inductiekookplaat, een vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime sfeervolle lichte eetkamer/woonkamer. De woonkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt verwarmd door een gaskachel en radiatoren. De eetkamer bevindt zich aan de tuingedeelte, waar u mooi uitzicht heeft over de tuin. Vanuit de open keuken heeft u ook toegang tot de achter gedeelte van de woning. Via het portaal heeft u toegang tot het toilet, een berging met wasgoed aansluiting en een opbergruimte. Ook heeft u toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer met een zwevend toilet, wastafel en een douche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en is in 2000 aangebouwd. In het portaal bevindt zich nog een vaste extra kast, ideaal om extra spullen op te bergen. Ook kunt u via het portaal naar de achtertuin via de achterdeur.

Verdieping:
Via de vaste trap aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer een eigen wastafel heeft. Op de grootste slaapkamer aan de achterzijde is de Cv-ketel gesitueerd en heeft u toegang tot het dakterras.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten gelegen en biedt veel mogelijkheden om zelf in richten naar eigen smaak. De overkapping en kan ook als carport gebruikt worden en is gelegen direct achter de woning. Tevens bevindt zich hier ook de stenen externe berging voor al uw (tuin-)gereedschap en fietsen.
De tuin is maar liefst 13 meter diep en even zo breed. Aan de achterzijde staat geen bebouwing en op dit moment is de tuin groenrijk en met diverse terrassen ingericht. Middels de zijkant van de woning is de tuin ontsloten door middel van een brede oprit. Ideaal om met de auto en/of aanhanger achter in de tuin te komen.

Bijzonderheden:
- Elektrische screens aan de voorzijde van de woonkamer en in het keukenraam;
- Vloerverwarming in de badkamer, keuken en portaal;
- Begane grond is gerenoveerd in 2000;
- Haarsteeg is een gemoedelijk en rustige dorp om te wonen in de nabijheid van de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Economy HRC30 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (13.2 m bij 13.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 23 m² (545 bij 437) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 4480 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties