Hauwkes 13

Omschrijving

In een groene omgeving met veel ruimte, in een autoluwe woonstraat staat deze prachtige vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Zeer uniek woonhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, woonkeuken, speelkamer én werkkamer! Tuin rondom, zeer speels aangelegd met zwembad en vele zonuren.

De wijk Hauwkes heeft een ruim opzet en iedereen kan op zijn eigen terrein parkeren. De woning kent een ideale ligging in het dorp Haarsteeg, welke grenst aan het dorp Vlijmen. Tevens is de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch uitstekend te bereiken. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur is de woning te bereiken. In de ruime entreehal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van veel licht, een openhaard en een eetkamer. De woonkamer heeft twee dubbele terrasdeuren naar buiten, waarvan één toegang geeft naar een overkapping. De half open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer/eetkamer en is voorzien van alle luxe. Zo heeft de keuken o.a. veel opbergruimtes, een Quooker, dubbele wasbak, ingebouwde oven en (combi)magnetron, afzuigkap en vijfpits gasfornuis. Ook bevindt zich in de keuken een eetgedeelte, ideaal om als gezin te eten of gasten te ontvangen. De bijkeuken is te bereiken vanuit de entreehal en keuken en heeft een witgoedaansluiting voor de wasmachines en ideaal om daar een extra koelkast of vriezer kwijt te kunnen.

Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot twee aparte ruimtes. Deze ruimtes zijn nu ingedeeld als kantoor en als speelkamer, maar deze ruimtes kun je naar eigen smaak indelen door bijvoorbeeld een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren.

Eerst verdieping
Vanuit de vaste trap komt u uit op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft. Alle slaapkamers hebben voldoende licht door de mooie grote ramen. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon die op het noordoosten is gelegen. Op deze verdieping zijn ook twee badkamers te bevinden. De eerste badkamer is voorzien van een douche, Whirlpool ligbad, wastafel en toilet en is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de overloop. De andere badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is toegankelijk vanuit de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de berging en de andere slaapkamer heeft een wastafel. In de berging staat de cv-ketel van Itho Daalderop.

Tuin
Wauw! Wat een tuin! De ruime zonnige tuin biedt veel mogelijkheden. Zo heeft de tuin onder meer een (verwarmd) zwembad, een overkapping, speelhoek voor de kinderen met een trampoline en nog een vrijstaande houten berging, waar alle spullen opgeborgen kunnen worden. Aan de woning vast zit nog een aangebouwde berging die te bereiken is vanuit de voorzijde van de woning of vanuit de bijkeuken.

Bijzonderheden
- In 2020 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst;
- Eventueel levensloopbestendige woning van maken;
- Zwembad in de tuin;
- 5 slaapkamers en twee badkamers op de verdieping;
- Energielabel A;
- Airconditioning op de eerste verdieping via wifi te besturen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 650 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 874 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 4625 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties