Hof van Herpt 11

Omschrijving

Buitenkans!

Koop nu de laatste woning van dit nieuwbouwproject! De bouw is in volle gang.

Rustig gelegen, in aanbouw twee-onder-een-kapwoning, zonnige tuin en eigen oprit.

Ook als het gaat om energieprestaties mogen we van een buitenkans spreken. De woning is ontworpen en wordt gebouwd volgens de eisen voor bijna-energieneutrale gebouwen (BENG). Koel in de zomer, behaaglijk in de winter.
Comfort dat hand in hand gaat met duurzaamheid. Een goed geïsoleerde woning. Met een laag energieverbruik voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Gewaarborgd door actuele technologie, zoals zonnepanelen en ventilatie met warmteterugwinning.

Vraag de verkoopstukken op via ons kantoor.

Herpt
Ontdek Herpt. Een goed verborgen parel in Brabant. Waar in vervlogen tijden het kraaien van de haan en rinkelende melkbussen een nieuwe dag aankondigden. Waar de randen van het dorp nog altijd overvloeien in het domein van de weidevogels. Hier verrijst – geïnspireerd op een rijk agrarisch verleden – een uitzonderlijke serie duurzame woningen. Buitenkans!

Knusser dan in Herpt vind je het bijna nergens. Een dorp als een oude ansichtkaart. Met zijn monumentale boerderijen, zijn kerkje en dorpscafé. Bewoond door minder dan duizend zielen. Grenzend aan groene landerijen en bossen. Als liefhebber van blakend gezond buitenleven kun je hier je hart ophalen.

Herpt is omgeven door cultuur en recreatiemogelijkheden aan het water. Op een steenworp ligt Heusden, een gezellige Brabantse vestingstad met een sfeervol, historisch centrum. Nog dichterbij ligt het veerpontje dat overzet tussen Herpt en Bern. Een vlotte entree tot het Land van Maas en Waal. Maar ook de Biesbosch en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen zijn niet ver weg.

Buiten leven hoeft niet afgelegen wonen te betekenen. Het is niet voor niets een Buitenkans. In Nederland ligt Herpt verrassend centraal. Op minder dan twintig autominuten van het levendige stadshart van Den Bosch. En met uitstekende verbindingen naar de grote steden, zoals Eindhoven, Utrecht en Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en deur naar de woon-/ eetkamer. In de woonkamer is ruimte voor een leuke zithoek. Aan de achterzijde van de woning zijn de eethoek met aansluitingen voor de keuken met kookeiland gesitueerd. Deze ruime woning wordt opgeleverd met een aangebouwde berging/ stallingsruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap te bereiken tweede verdieping met warmtepomp, aansluitingen voor het witgoed en de vierde slaapkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van praktische knieschotten aan weerszijden van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen, waardoor deze verdieping ook als een riante slaapkamer kan worden gebruikt.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 567 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie G Perceelnummer 1740 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties