Dorpsstraat 8
5298 CB LiempdeOmschrijving
Wat een kans, midden in het centrum van Liempde tref je deze instapklare, duurzame en recent volledig gerenoveerde woning met (mogelijkheid tot) schuur en carport 58 m2! Deze woning is recent opgeleverd nadat deze grondig is gerenoveerd (2023). Deze half vrijstaande woning is bijzonder smaakvol en met hoogwaardige materialen afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wat een kans, midden in het centrum van Liempde tref je deze instapklare, duurzame en recent volledig gerenoveerde woning met (mogelijkheid tot) schuur en carport 58 m2! Deze woning is recent opgeleverd nadat deze grondig is gerenoveerd (2023). Deze half vrijstaande woning is bijzonder smaakvol en met hoogwaardige materialen afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een complete woonkeuken, twee fantastische badkamers en een zeer ruime zonnige achtertuin.LET OP! Deze woning doet mee met de Open Huizen dag op zaterdag 06 april tussen 11:00 - 15:00. Ook is er de mogelijkheid om de woning te bezichtigen op woensdag 10 april tussen 16:00 - 17:30. U kunt op beide dagen de woning zonder aanvraag of aanmelding komen bekijken!
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst vallen de hoogwaardige materialen op. Zo is de vloer voorzien van een prachtige in visgraad gelegde pvc vloer en zijn de wand en plafond zeer strak afgewerkt. De deuren zijn hoogwaardig samen met de houten kozijnen. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend wand closet en fonteintje en het geheel is luxe afgewerkt.
De woonkamer is ruim en bovenal erg licht door de vele ramen die vrijwel van vloer tot plafond reiken. Vanuit hier heb je mooi zicht op de voorgelegen boerderij. De plafondhoogte van 2,90 geeft nog eens extra cachet aan de woning en het gevoel van ruimte. Naast zicht op de straat is er vanuit de zithoek tevens zicht op de achtertuin.
Het gedeelte van de woonkamer dat grenst aan de achtertuin is geschikt om bijvoorbeeld met en-suite deuren af te sluiten van het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Zo kun je de leuke speelse indeling benadrukken. In dit deel van de woonkamer geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin en is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een zeer praktische trapkast gerealiseerd.
De gezellige, maar vooral luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een matzwart fingerproof kastenwand en een zandkleurige kookeiland met spoelbak, plintboiler voor direct warmwater en een luxe Bora inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Er is een mans hoge koelkast als mans hoge vriezer opgenomen in het wandmeubel met daarin tevens een combi-oven. Vanuit de keuken is een grote berging/voorraadkast bereikbaar en middels een enkele tuindeur is er tevens toegang tot het terras aan de achtergevel.
Eerste verdieping:
Via een nieuw gerealiseerde en strak gelakte houten trap komen wij op de verdieping aan waar direct de houten balk constructie de aandacht trekt. Wat is dit fraai gerealiseerd, deze balken geven direct een warm gevoel aan de verder strak afgewerkte slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een hoogwaardige vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De overloop op deze verdieping is ruim en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, een separaat toilet en de trapopgang naar de zolderverdieping. De luxe uitgevoerde badkamers zijn vanuit de aangrenzende slaapkamers bereikbaar. De grootste is toegankelijk via de master-bedroom. De badkamer is heerlijk groot met een luxe vrijstaand ligbad direct onder een mooi dakvenster. Terwijl je aan het badderen bent lig je hier te staren naar de sterren hemel. Ook is in deze badkamer de dakconstructie mooi in het zicht gebracht. Douchen doe je hier in een luxe inloopdouche die uitgerust is met een grote regendouche en een handdouche. Een mooi effect geeft het raam waar van uit je prachtig zicht hebt op de tuin, maar zelf niet in de "kijker" staat.
Er is een wastafelmeubel met dubbele waskom aanwezig, voorzien van luxe inbouw kranen en een mooie ronde spiegel met verlichting. De verwarming geschied via een luxe handdoeken radiator. Tussen het slaapgedeelte en de badkamer is een ruimte ontwikkeld voor het plaatsen van kledingkasten.
De andere 2 slaapkamers zijn van heerlijk ruim formaat en hebben beide toegang tot de 2e badkamer. Dit noemt men een Jack en Jill badkamer opstelling. Deze badkamer is uitgevoerd met luxe tegelwerk, een inloopdouche een een mooi op maat gemaakt wastafelmeubel. Beide badkamers zijn voorzien van luxe inbouwkranen in geborsteld messing.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met royale extra zolderkamer, compleet afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De ruimte is volledig gestuct en voorzien van nieuwe dakvensters. Uiteraard is de kap volledig geïsoleerd naar huidige maatstaven. Op het voorzolder gedeelte treffen we de nieuwe cv-installatie (CW 5) en de aansluitingen voor het witgoed.
Buitenleven:
De woning beschikt over de mogelijkheid om auto's aan de achterzijde op eigen terrein te stallen. In de vergunning voor de verbouwing is een berging/garage van maar liefst 31m2 met separaat een carport van 27m2 reeds vergund, zie de toegevoegde impressies. Deze heerlijke diepe achtertuin is reeds voorzien van een ruim terras direct aan de achtergevel, maar biedt uiteraard nog meer mogelijkheden om naar eigen smaak aan te leggen. De schutting met de directe buren is volledig vernieuwd en luxe / solide uitgevoerd. De achterwand is geheel voorzien van een zwarte rhombus triple profiel.
Bijzonderheden:
- Oprecht instapklaar wonen in een luxe verbouwd pand.
- Energielabel A, maar met de aanleg van zonnepanelen kan deze verbeteren naar A+
- De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraad pvc-vloer met vloerverwarming;
- Hoge plafonds begane grond, te weten 2,90 mtr;
- Plint boiler keuken voor direct warm/heet water;
- Nieuwste bora kookplaat keuken;
- Persoonhoge koelkast en diepvries in de keuken;
- Bij keuken grote berging c.q. voorraadkast;
- Voorziening getroffen voor aanleg zonnepanelen (mantelbuis van dak direct naar meterkast);
- Beide verdiepingsvloeren geïsoleerd;
- Jack en Jill badkamer (badkamer vanuit 2 slaapkamers toegankelijk);
- Hotelsuite master bedroom, vanuit slaapkamer loop je door de inloopkast naar de badkamer;
- Badkuip onder dakraam, uitzicht bij douche door prive raam;
- In de huidige vergunning zit de bouw voor een ruim 31m2 berging met daaraan sluitend een carport van 27m2 (zie impressies);
- De nieuwe berging met een separaat achterom ideaal voor kantoor of iets aan huis;
- Kavel loopt van de Dorpsstraat tot Keefheuvel. Parkeren kan dus voor de deur of aan de achterkant;
- Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein achter de woning;
- Er is een royale achterom met toegang tot de carport/berging, waardoor dit een ideale situatie is voor werkgelegenheid aan huis;
- Impressie van de garage en carport is via de opdrachtgever te realiseren voor €15.000,-
- Bruto vloeroppervlak van de woning 232 m2;
- Het NS-station in Boxtel is per fiets binnen 15 minuten te bereiken;
- Op 25 minuten afstand van hartje Eindhoven en binnen 15-20 minuten staat u op Eindhoven Airport;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% van toepassing;
- Oplevering in overleg, z.s.m.
Kortom een fantastische woning op een top plek centraal in Liempde met het centrum als de bosrijke natuur op korte afstand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
What an opportunity, right in the centre of Liempde you will find this ready to move in, sustainable and recently fully renovated house with (possibility of) shed and carport 58 m2! This house was recently completed after a thorough renovation (2023). This semi-detached house is particularly tastefully finished with high-quality materials and equipped with all modern conveniences. It features a complete kitchen, two fantastic bathrooms and a very spacious sunny backyard.
PLEASE NOTE: This property is participating in the Open Houses day on Saturday 06 April between 11:00 - 15:00. There is also the possibility of viewing the property on Wednesday 10 April between 16:00 - 17:30. You can come and view the property on both days without application or registration!
Layout
Ground floor:
Spacious entrance/hallway with access to the modern toilet, the meter cupboard and the living room with open kitchen. Immediately upon entering, the high-quality materials catch the eye. The floor is equipped with a beautiful PVC floor laid in chequered pattern and the walls and ceiling are very smoothly finished. The doors are high-quality along with the wooden window frames. The toilet is fitted with a free hanging wall toilet and hand basin and the whole is luxuriously finished.
The living room is spacious and above all very bright due to the many windows that extend almost from floor to ceiling. From here you have a nice view of the farmhouse in front. The ceiling height of 2.90 adds cachet to the house and the feeling of space. In addition to a view of the street, there is also a view of the back garden from the sitting area.
The part of the living room adjacent to the back garden is suitable to be closed off from the sitting area at the front of the house with en-suite doors, for example. This way, you can emphasise the nice playful layout. In this part of the living room, double garden doors give access to the back garden and there is a staircase to the first floor. A very practical stairs cupboard has been created under the stairs.
The cosy, but above all luxurious kitchen is fully equipped. For instance, it has a matt black fingerproof cupboard wall and a sand-coloured kitchen island with sink, plinth boiler for instant hot water and a luxury Bora induction hob with downdraft extractor. There is a big-sized fridge as big-sized freezer incorporated in the wall unit that also contains a combination oven. A large storage/pantry is accessible from the kitchen and a single garden door also provides access to the rear-facing terrace.
First floor:
Via a newly realised and tightly painted wooden staircase, we arrive on the first floor where the wooden beam construction immediately attracts attention. How beautifully realised, these beams immediately give a warm feeling to the otherwise sleekly finished bedrooms. The rooms have high-quality flooring and tightly plastered walls and ceilings. The landing on this floor is spacious and gives access to 3 generous bedrooms, a separate toilet and the staircase to the attic floor. The luxuriously fitted bathrooms can be accessed from the adjoining bedrooms. The largest is accessed via the master bedroom. The bathroom is wonderfully large with a luxurious freestanding bathtub directly under a beautiful skylight. While you are bathing here you can stare at the starry sky. In this bathroom, the roof construction is also beautifully exposed. Take a shower here in a luxurious walk-in shower equipped with a large rain shower and handheld shower. A nice effect is provided by the window from which you have a beautiful view of the garden, but which is not in the "spotlight".
There is a washbasin with double basin, equipped with luxury built-in taps and a beautiful round mirror with lighting. Heating is via a luxurious towel radiator. Between the sleeping area and the bathroom, a space has been developed to accommodate wardrobes.
The other 2 bedrooms are of a lovely spacious size and both have access to the 2nd bathroom. This is called a Jack and Jill bathroom arrangement. This bathroom is fitted with luxury tiling, a walk-in shower and a beautiful custom-made washbasin. Both bathrooms have luxury built-in taps in brushed brass.
Second floor:
Fixed stairs to attic floor with generous additional attic room, completely finished with a beautiful laminate floor. The room is fully plastered and fitted with new skylights. Of course, the roof is fully insulated to current standards. In the attic area, we find the new central heating system (CW 5) and white goods connections.
Outdoor living:
The house has the possibility to park cars at the rear on private property. The renovation permit already includes a storage/garage of no less than 31m2 with a separate carport of 27m2, see the added impressions. This lovely deep backyard is already equipped with a spacious terrace directly at the rear, but of course offers even more possibilities to create to your own taste. The fence with the immediate neighbours has been completely renewed and luxurious/solid. The back wall is fully equipped with a black rhombus triple profile.
Details:
- Sincerely move-in ready living in a luxuriously converted property.
- Energy label A, but with the installation of solar panels could improve to A+
- The entire ground floor has a beautiful fishbone PVC floor with underfloor heating;
- High ceilings ground floor, namely 2,90 mtr;
- Plinth boiler kitchen for instant hot/hot water;
- Newest bora hob kitchen;
- Person high fridge and freezer in kitchen;
- Near kitchen large storage room c.q. pantry;
- Provision made for installation of solar panels (conduit from roof directly to meter box);
- Both floors insulated;
- Jack and Jill bathroom (bathroom accessible from 2 bedrooms);
- Hotel suite master bedroom, from bedroom walk through walk-in closet to bathroom;
- Bathtub under skylight, view at shower through private window;
- The current permit includes the construction of a 31m2 storage room with a 27m2 carport attached (see impressions);
- The new shed with a separate rear entrance is ideal for an office or something at home;
- Plot runs from Dorpsstraat to Keefheuvel. Parking is therefore possible in front of the door or at the back;
- Possibility to park several cars on private property behind the house;
- There is a generous rear entrance with access to the carport/shed, making this an ideal situation for employment at home;
- Impression of the garage and carport can be realised through the client for €15,000.
- Gross floor area of the house 232 m2;
- The NS railway station in Boxtel can be reached by bicycle within 15 minutes;
- 25 minutes away from the heart of Eindhoven and within 15-20 minutes you are at Eindhoven Airport;
- Bank guarantee or deposit 10% applicable;
- Delivery in consultation, a.s.a.p.
In short, a fantastic house on a top spot in the centre of Liempde with the centre and the wooded nature on short distance.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
PLEASE NOTE: This property is participating in the Open Houses day on Saturday 06 April between 11:00 - 15:00. There is also the possibility of viewing the property on Wednesday 10 April between 16:00 - 17:30. You can come and view the property on both days without application or registration!
Layout
Ground floor:
Spacious entrance/hallway with access to the modern toilet, the meter cupboard and the living room with open kitchen. Immediately upon entering, the high-quality materials catch the eye. The floor is equipped with a beautiful PVC floor laid in chequered pattern and the walls and ceiling are very smoothly finished. The doors are high-quality along with the wooden window frames. The toilet is fitted with a free hanging wall toilet and hand basin and the whole is luxuriously finished.
The living room is spacious and above all very bright due to the many windows that extend almost from floor to ceiling. From here you have a nice view of the farmhouse in front. The ceiling height of 2.90 adds cachet to the house and the feeling of space. In addition to a view of the street, there is also a view of the back garden from the sitting area.
The part of the living room adjacent to the back garden is suitable to be closed off from the sitting area at the front of the house with en-suite doors, for example. This way, you can emphasise the nice playful layout. In this part of the living room, double garden doors give access to the back garden and there is a staircase to the first floor. A very practical stairs cupboard has been created under the stairs.
The cosy, but above all luxurious kitchen is fully equipped. For instance, it has a matt black fingerproof cupboard wall and a sand-coloured kitchen island with sink, plinth boiler for instant hot water and a luxury Bora induction hob with downdraft extractor. There is a big-sized fridge as big-sized freezer incorporated in the wall unit that also contains a combination oven. A large storage/pantry is accessible from the kitchen and a single garden door also provides access to the rear-facing terrace.
First floor:
Via a newly realised and tightly painted wooden staircase, we arrive on the first floor where the wooden beam construction immediately attracts attention. How beautifully realised, these beams immediately give a warm feeling to the otherwise sleekly finished bedrooms. The rooms have high-quality flooring and tightly plastered walls and ceilings. The landing on this floor is spacious and gives access to 3 generous bedrooms, a separate toilet and the staircase to the attic floor. The luxuriously fitted bathrooms can be accessed from the adjoining bedrooms. The largest is accessed via the master bedroom. The bathroom is wonderfully large with a luxurious freestanding bathtub directly under a beautiful skylight. While you are bathing here you can stare at the starry sky. In this bathroom, the roof construction is also beautifully exposed. Take a shower here in a luxurious walk-in shower equipped with a large rain shower and handheld shower. A nice effect is provided by the window from which you have a beautiful view of the garden, but which is not in the "spotlight".
There is a washbasin with double basin, equipped with luxury built-in taps and a beautiful round mirror with lighting. Heating is via a luxurious towel radiator. Between the sleeping area and the bathroom, a space has been developed to accommodate wardrobes.
The other 2 bedrooms are of a lovely spacious size and both have access to the 2nd bathroom. This is called a Jack and Jill bathroom arrangement. This bathroom is fitted with luxury tiling, a walk-in shower and a beautiful custom-made washbasin. Both bathrooms have luxury built-in taps in brushed brass.
Second floor:
Fixed stairs to attic floor with generous additional attic room, completely finished with a beautiful laminate floor. The room is fully plastered and fitted with new skylights. Of course, the roof is fully insulated to current standards. In the attic area, we find the new central heating system (CW 5) and white goods connections.
Outdoor living:
The house has the possibility to park cars at the rear on private property. The renovation permit already includes a storage/garage of no less than 31m2 with a separate carport of 27m2, see the added impressions. This lovely deep backyard is already equipped with a spacious terrace directly at the rear, but of course offers even more possibilities to create to your own taste. The fence with the immediate neighbours has been completely renewed and luxurious/solid. The back wall is fully equipped with a black rhombus triple profile.
Details:
- Sincerely move-in ready living in a luxuriously converted property.
- Energy label A, but with the installation of solar panels could improve to A+
- The entire ground floor has a beautiful fishbone PVC floor with underfloor heating;
- High ceilings ground floor, namely 2,90 mtr;
- Plinth boiler kitchen for instant hot/hot water;
- Newest bora hob kitchen;
- Person high fridge and freezer in kitchen;
- Near kitchen large storage room c.q. pantry;
- Provision made for installation of solar panels (conduit from roof directly to meter box);
- Both floors insulated;
- Jack and Jill bathroom (bathroom accessible from 2 bedrooms);
- Hotel suite master bedroom, from bedroom walk through walk-in closet to bathroom;
- Bathtub under skylight, view at shower through private window;
- The current permit includes the construction of a 31m2 storage room with a 27m2 carport attached (see impressions);
- The new shed with a separate rear entrance is ideal for an office or something at home;
- Plot runs from Dorpsstraat to Keefheuvel. Parking is therefore possible in front of the door or at the back;
- Possibility to park several cars on private property behind the house;
- There is a generous rear entrance with access to the carport/shed, making this an ideal situation for employment at home;
- Impression of the garage and carport can be realised through the client for €15,000.
- Gross floor area of the house 232 m2;
- The NS railway station in Boxtel can be reached by bicycle within 15 minutes;
- 25 minutes away from the heart of Eindhoven and within 15-20 minutes you are at Eindhoven Airport;
- Bank guarantee or deposit 10% applicable;
- Delivery in consultation, a.s.a.p.
In short, a fantastic house on a top spot in the centre of Liempde with the centre and the wooded nature on short distance.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 662.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.943,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1953
Bouwjaar toelichting
renovatie jaar 2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
601 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR ( Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (14.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Geïsoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Liempde
Sectie
B
Perceelnummer
3187
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
