Nieuwkuijksestraat 50 F

Omschrijving

VILLA ''STERRENHOF''

Op een mooie locatie aan de hoofdstraat van het dorp Nieuwkuijk, is in een oude karakteristieke villa dit luxe appartement met 2 slaapkamers, een ruim dakterras van 43 m2 met uitzicht op de gezamenlijke tuin gelegen. Het appartement beschikt over 9 eigen zonnepanelen (2023). Het appartement is gelegen op de bovenste etage van het achterhuis.

Villa ''Sterrenhof'' is een woonvorm waar voornamelijk 55-plussers in een mooi en karakteristiek pand levensloopbestendig wonen. In totaal beschikt deze villa over 7 appartementen. U woont comfortabel in een veilige omgeving met bijzondere voorzieningen voor gezamenlijk gebruik. Op de begane grond is een gezamenlijke recreatie ruimte met luxe open keuken. Houdt U van tuinieren, dan kunt U in de tuin naar behoefte werken, en/of heerlijk genieten, van de goed onderhouden gezamenlijke tuin. Tevens is er een "hotel"kamer aanwezig voor uw logees.

INDELING:
De centrale entree is voorzien van een intercom met de mogelijkheid om de fraaie dubbele deur elektrisch te openen. Door middel van een key lift komt u in de hal van uw eigen appartement, de lift is met een sleutel te bedienen. Ook kunt u via de trap de hal van het appartement bereiken. Het sfeervolle appartement is het enige appartement op deze verdieping. Door de grote raampartijen is er ruim voldoende lichtinval en uitzicht rondom. Er is een ruime woonkamer met zithoek en eethoek. Centraal in deze ruimte staat de luxe keukenopstelling met kookeiland, werkgedeelte en hoge kastenwand. Er zijn diverse luxe inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en koelkast. Aan de westzijde is het grote dakterras van 43 m2 gelegen met een mooi zicht op de gezamenlijke tuin. Het dakterras is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw tijdens de warme zomerdagen.

Het appartement heeft volledige vloerverwarming, een moderne gashaard en voor de warme dagen is er airco aanwezig.

Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim van opzet met een grote vaste kastenwand en aangrenzend de luxe inloopbadkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
De tweede slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een groot buro of een logeerbed en heeft een leuk uitzicht richting de Nieuwkuijksestraat. De hal geeft tevens toegang tot de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de luxe separate toiletruimte.

De ruime, gezamenlijke tuin is fraai aangelegd en beschikt over een fijn terras. Verder is er een fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen. Oplaadpunten zijn aanwezig.

In de kelder is de royale berging (8 m²) gelegen. De kelder beschikt over verlichting en elektra en is met de lift bereikbaar.

LOCATIE:
Het mooie Brabantse dorp Nieuwkuijk ligt op 5 minuten van het Nationaal Park "De Loonse- en Drunense Duinen" maar u bent ook binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. De centrale ligging aan de A-59 zorgt ervoor dat u plaatsen als Tilburg, Eindhoven, Nijmegen, Utrecht en Breda binnen 40 minuten kunt bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek woonconcept;
- Gezamenlijke tuin en living;
- Eigen entree;
- Eigen ''verlichte'' parkeerplaats;
- Berging in de kelder;
- Vloerwarming, gashaard en airco;
- Dakterras van 43 m2;
- 9 eigen zonnepanelen (2023);
- Servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.945,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie M Perceelnummer 1374 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties