Sint Annastraat 10

Omschrijving

Instapklare vrijstaande woning in Nieuwkuijk, met garage, 3 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. Gelegen in een van de meest geliefde straten van het dorp, met alle voorzieningen bij de hand en door de doodlopende straat, geniet u hier van alle rust en privacy. In de ruime volwassen achtertuin kunt u heerlijk ontspannen in zowel de zon als de schaduw.

Indeling
Begane grond
Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een diepe en recente opnieuw bestrate oprit welke plaats biedt aan twee auto's.
Wanneer u de auto op eigen terrein heeft geparkeerd heeft bereikt u de voordeur doormiddel van het looppad door de voortuin. De entree geeft toegang tot de trapopgang richting de eerste verdieping, meterkast, ruime kelderkast, woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer is ruim te noemen en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De pvc-visgraat vloer draagt samen met de glad gestucte muren en de schuifdeur bij aan een net afwerkingsniveau. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een grote hoekbank en eettafel met zes stoelen. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk weg in de groene achtertuin.

De keuken is vanuit de entree bereikbaar, de keuken verschaft vervolgens toegang tot de bijkeuken. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en daarnaast uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combioven en spoelbak met Quooker. De bijkeuken is een praktische ruimte met opstellingen van de wasmachine en droger. Tevens is het toilet hier gerealiseerd, deze is uitgerust met een hangcloset en raam voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte beschikt daarnaast over handige kastruimte die kan dienen als extra opslag van uw huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang richting de eerste verdieping komen we aan op de overloop. De overloop geeft op zijn beurt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van twee vaste kasten en beschikt over genoeg ruimte voor een twee persoons bed inclusief nachtkastjes.
Daarnaast is de tweede slaapkamer gelegen welke eveneens van een goed formaat is en uitgerust is met vaste kastruimte. Deze slaapkamers zijn beiden uitgerust met een wastafelmeubel, wastafel en spiegel. De derde slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. De badkamer is daarnaast gelegen en is in 2020 volledig vernieuwd, deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche. Het toilet bevindt zich op de overloop naast de badkamer.

Tuin
De loopdeur aan de achtzijde van de woonkamer verschaft toegang tot de achtertuin, eenmaal buiten bevind tu zich direct onder een overkapt gedeelte wat als een ideaal terras fungeert. Het hoekperceel biedt een oase van rust en privacy. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een diverse tuin met mogelijkheden. De ruime berging is aan de linkerzijde van de tuin gelegen en bereikbaar vanuit de tuin of vanaf de oprit.

Bijzonderheden
- 2021 nieuw dakleer aangebracht op aanbouw en de garage;
- Buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd;
- HR++ glas om de gehele woning;
- 10 Zonnepanelen geplaatst in 2021;
- Cv-ketel met bouwjaar van 2009;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer uit 2020;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.603,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (506 bij 297) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie M Perceelnummer 105 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie M Perceelnummer 647 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties