Nieuwkuijksestraat 50 c

Omschrijving

VILLA ''STERRENHOF''

Op een mooie locatie aan de hoofdstraat van het dorp Nieuwkuijk, is in een oude karakteristieke villa dit luxe tweekamerappartement met een ruim dakterras met uitzicht op de gezamenlijke tuin gelegen. Het appartement is gelegen op de eerste etage van het hoofdhuis.

Villa ''Sterrenhof'' is een woonvorm waar voornamelijk 55-plussers in een mooi en karakteristiek pand levensloopbestendig wonen. In totaal beschikt deze villa over 7 appartementen. U woont comfortabel in een veilige omgeving met bijzondere voorzieningen voor gezamenlijk gebruik. Op de begane grond is een gezamenlijke recreatie ruimte met luxe open keuken. Houdt U van tuinieren, dan kunt U in de tuin naar behoefte werken, en/of heerlijk genieten, van de goed onderhouden gezamenlijke tuin. Tevens is er een "hotel"kamer aanwezig voor uw logees.

INDELING:
De centrale entree is voorzien van een intercom met de mogelijkheid om de fraaie dubbele deur elektrisch te openen. Middels de lift of de trap komt u op de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. Het sfeervolle appartement is samen met een ander appartement gelegen op deze verdieping.
Hal/entree met toegang tot de moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en toegang tot de living. De living
heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op het dakterras en de gezamenlijke binnentuin. Er is een fijne zithoek, een gezellige eethoek. ook bevindt zich in deze ruimte de luxe keukenopstelling met diverse luxe inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en koelkast. Aan de achterzijde is het grote dakterras gelegen met een mooi zicht op de gezamenlijke tuin. Het dakterras is voorzien van een fraaie overkapping.

Het appartement heeft volledige vloerverwarming en voor de warme dagen is er airco aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal naar het het slaapgedeelte. De slaapkamer is ruim van opzet en aangrenzend is de luxe inloopbadkamer met douche, toilet en wastafelmeubel gelegen. De hal geeft tevens toegang tot de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De ruime, gezamenlijke tuin is fraai aangelegd en beschikt over een fijn terras. Verder is er een fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen. Oplaadpunten zijn aanwezig.

In de kelder is de royale berging gelegen. De kelder beschikt over verlichting en elektra en is met de lift bereikbaar.

LOCATIE:
Het mooie Brabantse dorp Nieuwkuijk ligt op 5 minuten van het Nationaal Park "De Loonse- en Drunense Duinen" maar u bent ook binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. De centrale ligging aan de A-59 zorgt ervoor dat u plaatsen als Tilburg, Eindhoven, Nijmegen, Utrecht en Breda binnen 40 minuten kunt bereiken.

HUUR
Alvast proefwonen of op zoek naar een tijdelijke huurwoning, dit appartement is te huur via de leerstandswet onder de volgende voorwaarden:
- minimale huurtermijn 6 maanden.
- opzegtermijn verhuurder 3 maanden bij verkoop.
- huurder moet meewerken aan bezichtigingen voor verkoop, de woning blijft te koop staan.
- ?huurprijs 1.050 per maand excl 125 euro servicekosten.
- ?leeftijd huurder 55+.

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek woonconcept;
- Gezamenlijke tuin en living;
- Eigen entree;
- Eigen ''verlichte'' parkeerplaats;
- Berging in de kelder;
- Vloerwarming en airco;
- Dakterras;
- Servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Huurprijs € 1.050,- per maand Prijs per m² € 17,50 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.050,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie M Perceelnummer 1374 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties