Nassaulaan 11

Omschrijving

Op zoek naar een woning met vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze prachtige hoekwoning biedt talloze mogelijkheden. Met een visgraatvloer, open moderne keuken en een zwart stalen deur tussen de hal en woonkamer, is deze woning van alle moderne gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en een nieuwe vloer op de bovenverdieping. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de deur naar de woonkamer. De woonkamer geniet van vrij uitzicht aan de voorzijde en geeft directe toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een modern keukenblok, inclusief gasfornuis met twee elektrische ovens, spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, vriezer, Quooker en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin en de bijkeuken. De glad gestuukte bijkeuken beschikt over de aansluiting voor het witgoed achter een schuifkast weggewerkt en biedt eveneens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl één slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers beschikken over handige opbergkasten. De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, zwevend toilet en grote spiegelwand met verlichting.

Met behulp van een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Met de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor een vierde slaapkamer.

Deze woning heeft een prachtige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten die u zeker zal bekoren. Met plantenborders en een sfeervol houten tuinhuis is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is te bereiken via een achterom en beschikt over een gezellig terras waar u heerlijk kunt zitten. Met prachtige plantenborders kunt u genieten van een groene omgeving en een vleugje natuurlijke schoonheid in uw eigen achtertuin. Het houten tuinhuis biedt niet alleen extra opbergruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te ontspannen of om tuinbenodigdheden op te bergen.

Of u nu 's ochtends wilt genieten van een kopje koffie in de opkomende zon of 's avonds wilt ontspannen met een goed boek, het oostelijke aspect van de tuin zorgt ervoor dat u optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht gedurende de dag. Het terras biedt de perfecte ruimte voor buitenactiviteiten, zoals barbecues met vrienden en familie, of gewoon om te genieten van de frisse lucht.

Met een handige achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin, wat het bijvoorbeeld handig maakt voor het binnenbrengen van fietsen of tuinapparatuur.

Mis deze unieke kans niet om een woning te bezitten met een prachtige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze tuin te bieden heeft!

Voor gezinnen is Oudheusden een uitstekende keuze, met diverse basisscholen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt. De veilige en kindvriendelijke omgeving zorgt ervoor dat uw kinderen hier volop kunnen opgroeien en genieten van alles wat dit dorp te bieden heeft.

De ligging van Oudheusden is ook ideaal voor forenzen. Met goede verbindingen naar steden zoals 's-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk, kunt u gemakkelijk pendelen naar uw werk en profiteren van het bruisende stadsleven, terwijl u 's avonds terugkeert naar de rust en sereniteit van Oudheusden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic HR 24 (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie C Perceelnummer 2069 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties