van der Duinstraat 63
5161 BM Sprang-CapelleOmschrijving
Unieke Bouwkans! Groot kavel met eindeloze mogelijkhedenRuimte en karakter zijn de kenmerken voor deze vrijstaande woning op een groot perceel! Gelegen in het gemoedelijke Sprang-Capelle, biedt deze woning veel kansen om het naar eigen smaak gemaakt te worden. De woning is voorzien van twee leefruimtes en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en geweldige achtertuin op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Unieke Bouwkans! Groot kavel met eindeloze mogelijkhedenRuimte en karakter zijn de kenmerken voor deze vrijstaande woning op een groot perceel! Gelegen in het gemoedelijke Sprang-Capelle, biedt deze woning veel kansen om het naar eigen smaak gemaakt te worden. De woning is voorzien van twee leefruimtes en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en geweldige achtertuin op het zuiden. Ook beschikt deze woning over een ruime berging met aangebouwde garage.
In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Sprang-Capelle, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Tilburg en Waalwijk.
Welkom bij dit zeldzame aanbod in Sprang-Capelle! Dit is uw kans om uw droomhuis te realiseren op een ruim perceel met ongekende potentie. Dit bouwvallige huis op een groot kavel biedt een unieke gelegenheid voor kopers met visie en ambitie.
Kenmerken:
Ruim Kavel: Het perceel strekt zich uit over een royaal oppervlak, wat u de vrijheid geeft om uw eigen groene oase te creëren, met talloze opties voor landschapsarchitectuur.
Bouwvallig Huis: Hoewel het huidige huis in bouwvallige staat verkeert, biedt het de mogelijkheid om vanaf de grond af aan te beginnen en uw droomhuis te ontwerpen zonder de beperkingen van bestaande structuren.
Gunstige Ligging: Gelegen in een gevestigde woonwijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiegebieden, is dit de perfecte locatie om uw nieuwe woning te bouwen.
Bebouwingsmogelijkheden: De ruime afmetingen van het perceel en de gunstige bestemmingsplannen bieden talloze mogelijkheden voor het ontwerpen en bouwen van uw droomhuis.
Investeringspotentieel: Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans voor wie zijn eigen huis wil bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel in onroerend goed.
Grijp deze unieke gelegenheid om uw visie te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met een strategische visie en een getalenteerd bouwteam kunt u een eigendom creëren dat niet alleen voldoet aan uw huidige behoeften, maar ook toekomstige generaties zal inspireren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om uw stempel te drukken op de vastgoedmarkt en uw eigen persoonlijke meesterwerk te creëren op een van de meest gewilde locaties in de regio. Wacht niet te lang, want deze kans komt maar zelden voorbij!
In het vigerende bestemmingsplan staan de volgende regels beschreven voor dit kavel: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03/r_NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03.html#_6_Gemengd
Unieke Bouwkans! Groot kavel met eindeloze mogelijkheden
Ruimte en karakter zijn de kenmerken voor deze vrijstaande woning op een groot perceel! Gelegen in het gemoedelijke Sprang-Capelle, biedt deze woning veel kansen om het naar eigen smaak gemaakt te worden. De woning is voorzien van twee leefruimtes en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en geweldige achtertuin op het zuiden. Ook beschikt deze woning over een ruime berging met aangebouwde garage.
In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Sprang-Capelle, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Tilburg en Waalwijk.
Welkom bij dit zeldzame aanbod in Sprang-Capelle! Dit is uw kans om uw droomhuis te realiseren op een ruim perceel met ongekende potentie. Dit bouwvallige huis op een groot kavel biedt een unieke gelegenheid voor kopers met visie en ambitie.
Kenmerken:
Ruim Kavel: Het perceel strekt zich uit over een royaal oppervlak, wat u de vrijheid geeft om uw eigen groene oase te creëren, met talloze opties voor landschapsarchitectuur.
Bouwvallig Huis: Hoewel het huidige huis in bouwvallige staat verkeert, biedt het de mogelijkheid om vanaf de grond af aan te beginnen en uw droomhuis te ontwerpen zonder de beperkingen van bestaande structuren.
Gunstige Ligging: Gelegen in een gevestigde woonwijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiegebieden, is dit de perfecte locatie om uw nieuwe woning te bouwen.
Bebouwingsmogelijkheden: De ruime afmetingen van het perceel en de gunstige bestemmingsplannen bieden talloze mogelijkheden voor het ontwerpen en bouwen van uw droomhuis.
Investeringspotentieel: Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans voor wie zijn eigen huis wil bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel in onroerend goed.
Grijp deze unieke gelegenheid om uw visie te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met een strategische visie en een getalenteerd bouwteam kunt u een eigendom creëren dat niet alleen voldoet aan uw huidige behoeften, maar ook toekomstige generaties zal inspireren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om uw stempel te drukken op de vastgoedmarkt en uw eigen persoonlijke meesterwerk te creëren op een van de meest gewilde locaties in de regio. Wacht niet te lang, want deze kans komt maar zelden voorbij!
In het vigerende bestemmingsplan staan de volgende regels beschreven voor dit kavel: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03/r_NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03.html#_6_Gemengd
Ruimte en karakter zijn de kenmerken voor deze vrijstaande woning op een groot perceel! Gelegen in het gemoedelijke Sprang-Capelle, biedt deze woning veel kansen om het naar eigen smaak gemaakt te worden. De woning is voorzien van twee leefruimtes en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en geweldige achtertuin op het zuiden. Ook beschikt deze woning over een ruime berging met aangebouwde garage.
In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Sprang-Capelle, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Tilburg en Waalwijk.
Welkom bij dit zeldzame aanbod in Sprang-Capelle! Dit is uw kans om uw droomhuis te realiseren op een ruim perceel met ongekende potentie. Dit bouwvallige huis op een groot kavel biedt een unieke gelegenheid voor kopers met visie en ambitie.
Kenmerken:
Ruim Kavel: Het perceel strekt zich uit over een royaal oppervlak, wat u de vrijheid geeft om uw eigen groene oase te creëren, met talloze opties voor landschapsarchitectuur.
Bouwvallig Huis: Hoewel het huidige huis in bouwvallige staat verkeert, biedt het de mogelijkheid om vanaf de grond af aan te beginnen en uw droomhuis te ontwerpen zonder de beperkingen van bestaande structuren.
Gunstige Ligging: Gelegen in een gevestigde woonwijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiegebieden, is dit de perfecte locatie om uw nieuwe woning te bouwen.
Bebouwingsmogelijkheden: De ruime afmetingen van het perceel en de gunstige bestemmingsplannen bieden talloze mogelijkheden voor het ontwerpen en bouwen van uw droomhuis.
Investeringspotentieel: Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans voor wie zijn eigen huis wil bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel in onroerend goed.
Grijp deze unieke gelegenheid om uw visie te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met een strategische visie en een getalenteerd bouwteam kunt u een eigendom creëren dat niet alleen voldoet aan uw huidige behoeften, maar ook toekomstige generaties zal inspireren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om uw stempel te drukken op de vastgoedmarkt en uw eigen persoonlijke meesterwerk te creëren op een van de meest gewilde locaties in de regio. Wacht niet te lang, want deze kans komt maar zelden voorbij!
In het vigerende bestemmingsplan staan de volgende regels beschreven voor dit kavel: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03/r_NL.IMRO.0867.bpWWgemengdgebied-VA03.html#_6_Gemengd
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.992,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Kluswoning en sloopwoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
588 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
49 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-01-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard en allesbrander
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
880 m² (44.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (655 bij 337)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sprang
Sectie
B
Perceelnummer
4141
Oppervlakte
1300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
