Oliemaat 105

Omschrijving

Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en eetgelegenheden! Dit tweekamerappartement beschikt over een ideale ligging en is verleden jaar gemoderniseerd! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar.

Dit keurige 2-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. De berging, voorzien van verlichting, is op de eerste verdieping gesitueerd.

Vanuit de galerij heeft u toegang tot de entree / gang van het appartement, welke is voorzien van een meterkast en een berg-/CV-ruimte. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de moderne keuken (2023), de woonkamer, de slaapkamer, de toiletruimte (2023) en de badkamer (2023). 
Vanuit de voordeur naar binnen lopend, ligt rechts van de gang de dichte keuken. Deze beschikt over een modern interieur met boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak, een afzuigkap en een gasaansluiting voor een fornuis. 
Ook aan de galerijzijde, maar dan links van de gang, is de slaapkamer gesitueerd. Vervolgens treft u de modern betegelde toiletruimte en badkamer (2023) aan. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. 
De badkamer is voorzien van een douche, modern wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. 
Aan het einde van de gang is de woonkamer gelegen. Een prettige L-vormige ruimte met veel indelingsvrijheid. De woonkamer is zeer licht te noemen dankzij de vele raampartijen. De woonkamer geeft toegang aan het balkon met zicht op de straatzijde. Het balkon is ruim opgezet met voldoende ruimte voor een ruime eethoek en een zitje.

Algemeen:
- liftinstallatie aanwezig in het complex;
- complex gelegen in het centrum van Vlijmen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
- centrale entree / hal met containerruimte, liftinstallatie, trapportaal, meterkasten en werkkast.
- de servicekosten bedragen ca. € 195 per maand.

Appartement:
- met uitzondering van de natte ruimten is het volledige appartement afgewerkt met een laminaatvloer;
- het appartement is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023;
- verwarming en warm water middels een CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2014;
- het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing;
- bergingen centraal gesitueerd op de eerste verdieping van het complex;
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;

VvE
- De notulen van de meest recente ALV;
- Jaarrekening 2022;
- Kasverklaring 2022;
- MJOP 2023;
- Begroting 2024.
- de VVE kosten bedragen ca. 195,- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 233 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie index 1.50 Energie einddatum 03-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 3034 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 3034 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 3034 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties