Vincent van Goghstraat 30

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige, diepe tuin op het zuiden. Dit op een perceel van maar liefst 170m².

Locatie:
Deze fijne woning is gelegen in een rustige straat en ligt op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op de uitvalswegen en de rijkswegen A2 en A59. Binnen tien minuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch of het centrum van Waalwijk. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op respectievelijk 12 en 10 minuten afstand. Op twee minuten van de woning is onder andere een sportpark, speeltuin en polder bereikbaar, kortom een veelzijdige locatie.

Begane grond:
De entree verschaft u toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, koele kelder en bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger en een fonteintje. Een loopdeur verschaft toegang tot de keuken in een L-opstelling, welke voorzien is van; 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, inbouw koelkast en close-in boiler. De vaatwasser is in de buitenkast onder de overkapping geplaatst. Via de toog is de diepe woonkamer (6,9 m) bereikbaar. De woonkamer is in twee zones ingedeeld, dankzij de gashaard in het midden van de kamer. De huidige eigenaar heeft voor aan de woning de eethoek en achter bij de schuifpui de zithoek.

Alle kamers zijn voorzien van gasgevelkachels, dubbelglas en draaikiepramen in de achtergevel.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte en de stookruimte. Tegen de gevel aan de linkerzijde hangt de badgeiser, welke voorziet in warm tapwater.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, plantborders en een heerlijke overkapping tegen de woning aan voorzien van buitenkraan, opbergkast met waterkraan en elektra inclusief vaatwasser.

Achter in de tuin twee ruime bergingen met elektra, gas (leiding losgekoppeld in de keuken), wasbak, water, riool en bedrade telefoon (internet) aansluiting. en een dubbele poort. Ideaal voor de klusser/hobbyist of motor/brommerrijder.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige straat;
- Ruim perceel;
- Tuin op het zuiden;
- Ruime berging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.012,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels en gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 4201 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties